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新築一戸建て6時間前 更新リナージュ辰巳台西２期　１号棟4LDK / 3,199万円

  • 外観を拡大表示1/26

    全3棟の分譲です♪

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    本日 公開

    3,199万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.5㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR内房線 八幡宿駅 バス10分 辰巳団地下車 徒歩8分

    • 京成千原線 ちはら台駅 3.2km
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    問合せ先：株式会社ウェルズ

    会社情報

    ポイント

    【豪華プレゼント】長期優良住宅♪断熱性・耐震性に優れた住宅です♪小中学校やスーパーが徒歩圏に揃い、子育てや生活に便利な辰巳台西♪ＦＰ在籍の住宅ローンに強い不動産会社です！住宅ローンもお任せください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 4LDK＋2WIC＋ファミリークロゼット＋ルーフバルコニー）

    建物面積
    103.5㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号棟　4LDK＋2WIC＋ファミリークローゼット＋ルーフバルコニー＋カースペース2台
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    6段階／7段階中
    目安光熱費
    約17.9万円／年

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 市原市立辰巳台西小学校(320m)
    • 市原市立辰巳台中学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(870m)

    その他施設

    • 総合病院(1,090m)
    • 公園(380m)
    • 銀行(820m)

    周辺地図

    千葉県市原市辰巳台西5丁目7-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八幡宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かであまり騒がしくもなく良いのであるが、そのぶん周りの人達との交流が少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、病院が近くに充実している。公共交通機関の本数が少ないのが不便。公園がたくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りから中に入った自宅なのですが夜は凄く静かで治安も良く安心できます少し車で走れば何でもそろっている (40代女性)

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    ちはら台

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境はとてもよいと感じるが、交通の便が悪いと思う事がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここに住んで25年ぐらいになりますが子育ても終え仕事も退職し第二の人生が始まろうとしています。生活圏内も充実しているし特に不便は感じません。暮らしやすい街だと思います。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園も近く、駅までも近く、子どもも多いので子育てもしやすいと思われる。近くに商業施設が何個もあり買い物に困らない。遊歩道もたくさんあるので散歩も出来る。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 4LDK＋2WIC＋ファミリークロゼット＋ルーフバルコニー）
    建物面積103.5㎡
    土地面積135.83㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    千葉県市原市辰巳台西5丁目7-2

    交通
    • JR内房線 八幡宿駅 バス10分 辰巳団地下車 徒歩8分
    • 京成千原線 ちはら台駅 3.2km
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：アイディホーム株式会社

    最短本日最短本日見学出来ます♪ 現地集合・現地解散可♪ 見学予約は『０４３６−３７−１２２２』株式会社ウェルズまで♪ ◆◆豪華プレゼントキャンペーン実施中◆◆ 当社で新築物件をご成約のお客様へ、下記いずれかをプレゼント！ (1)選べる家電コース（エアコン・５０インチＴＶ・掃除機・ルンバ）より１点 (2)１０万円キャッシュバック ◆◆物件おすすめポイント◆◆ ・断熱等級６取得！夏は涼しく、冬は暖かい省エネ住宅 ・減税メリットのある長期優良住宅 ・最長３０年保証延長制度あり ・散水栓付き ・浴室乾燥機 ・対面式キッチン ・温水洗浄便座標準装備 ・２４時間換気システム ・フラット３５Ｓ対応 ◆◆住宅ローンに強い元銀行員のＦＰがいる不動産会社です◆◆ このようなお悩みも、弊社アドバイザーにお任せください！ ・頭金０円で借入したい ・諸費用や引越代、家具家電代もローンに組み込みたい ・カーローンやカードローン等他にお借入れがある ・住宅ローンに不安がある・他社で断られたことがある

    建築確認番号第25UDI1W建13786号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147739-0000316

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 4 /6
      店内の様子
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    • 5 /6
      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社ウェルズ

    千葉県市原市西国分寺台１丁目1-12
    交通
    • JR内房線 五井駅 国分寺入口下車 徒歩1分
    • 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩16分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(01)第018163号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    当社は金融機関での実務経験を持つファイナンシャルプランナーが在籍しています。住まいは人生や家計に大きく影響するからこそ、メリットだけでなく注意点も正直にお伝えし、将来を見据えた資金計画をご提案します。

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    戸井卓

    保有資格：宅地建物取引士

    良くも悪くも正直者

    物件にご興味頂ける場合は、資料請求・ご見学等お気軽にお問い合わせ下さい。掲載されている物件以外にも市場に出ているほぼ全ての物件をご紹介させて頂きます。また、気になる物件が未完成の場合は、同仕様の完成モデルのご見学も手配致しますので、そちらもお気軽にお申し付け下さい♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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