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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス市原辰巳台【建築条件付土地】

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分譲地全景1（撮影_2026年4月）全2区画ともに約55坪のゆとりのある敷地。※販売済区画を含む場合がございます。
No.1_土地（撮影_2026年4月）幅員約6mの二方向道路に面した開放感あふれる区画です。
No.2_土地（撮影_2026年4月）二方向道路区画で自由設計でご計画いただけます。
前面道路1（撮影_2026年4月）幅員約6mの二方向の前面道路となっております。
前面道路2（撮影_2026年4月）幅員約6と約12mの二方向の前面道路となっております。
土地を有効活用できる約55坪のどちらも角地の2区画。全2区画南向きで日当たり良好。
案内図
交通図
分譲地全景1（撮影_2026年4月）
全2区画ともに約55坪のゆとりのある敷地。※販売済区画を含む場合がございます。
分譲地全景2（撮影_2026年4月）
全2区画ともに南道路に面した日当たりの良い角地。※販売済区画を含む場合がございます。
No.1_土地（撮影_2026年4月）
幅員約6mの二方向道路に面した開放感あふれる区画です。
No.2_土地（撮影_2026年4月）
二方向道路区画で自由設計でご計画いただけます。
前面道路1（撮影_2026年4月）
幅員約6mの二方向の前面道路となっております。
前面道路2（撮影_2026年4月）
幅員約6と約12mの二方向の前面道路となっております。
全体区画図
未定 ／ 土地 未定m2
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2,140万円 ／ 土地 182.21m2
1
2,140万円 ／ 土地 182.21m2
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2,140万円 ／ 土地 182.21m2
2
2,140万円 ／ 土地 182.21m2
工場生産　
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット　
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造　
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法　
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎　
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅　
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
【その他】 京成千原線「ちはら台」駅 (2710m 34分)
【学校】 光の子幼稚園 (520m 7分)
【学校】 辰巳台認定こども園 (630m 8分)
【学校】 市原市立辰巳台東小学校 (520m 7分)
【学校】 市原市立辰巳台中学校 (310m 4分)
【病院・役所】 千葉ろうさい病院 (320m 4分)

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徒歩7分圏内にバス停・幼稚園・保育園・小中学校・総合病院・ショッピングモール・ドラッグストア・ホームセンター・コンビニ・公園・郵便局が充実。 毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
約55坪のゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、 「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。 そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

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魅力1 子育て世代をサポートする充実の保育・教育環境

■光の子幼稚園
（最短約500m／徒歩7分・最長約520m／徒歩7分）
■市原マリア・インマクラダ幼稚園
（最短約1180m／徒歩15分・最長約1200m／徒歩15分）
■ママのおうち第2保育園
（最短約250m／徒歩4分・最長約280m／徒歩4分）
■辰巳保育所
（最短約600m／徒歩8分・最長約630m／徒歩8分）
■辰巳台認定こども園
（最短約600m／徒歩8分・最長約630m／徒歩8分）
■市原市立辰巳台東小学校
（最短約500m／徒歩7分・最長約520m／徒歩7分）
■市原市立辰巳台中学校
（最短約280m／徒歩4分・最長約310m／徒歩4分）

魅力2 日々のお買い物が楽しくなる─商業施設が徒歩圏に充実

■イオンタウンたつみ台
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約370m／徒歩5分）
■せんどう 辰巳台店
（最短：約700m／徒歩9分・最長：約720m／徒歩9分）
■サンドラッグ 市原辰巳台店
（最短：約500m／徒歩7分・最長：約520m／徒歩7分）
■DCM 辰巳台店
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約470m／徒歩6分）
■セブン-イレブン 市原辰巳台東1丁目店
（最短：約170m／徒歩3分・最長：約190m／徒歩3分）
■ユニモちはら台
（最短：約1970m／徒歩25分・最長：約2000m／徒歩25分）

魅力3 駅や病院、公園などのあると嬉しい安心の公共施設

■京成千原線「ちはら台」駅
（最短：約2700m／徒歩34分・最長：約2710m／徒歩34分）
■小湊鐵道バス「東二丁目」バス停留所
（最短：約10m／徒歩1分・最長：約20m／徒歩1分）
■千葉ろうさい病院
（最短：約290m／徒歩4分・最長：約320m／徒歩4分）
■辰巳台クリニック
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約370m／徒歩5分）
■市原市役所 辰巳台支所・市原市立辰巳公民館
（最短：約1000m／徒歩13分・最長：約1020m／徒歩13分）
■辰巳中央公園
（最短：約100m／徒歩2分・最長：約120m／徒歩2分）

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区画図

  • 土地を有効活用できる約55坪のどちらも角地の2区画。全2区画南向きで日当たり良好
    全体区画図
    土地面積 未定m2
    価格 未定

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス市原辰巳台【建築条件付土地】

    全体区画図 ／ 未定m2 ／ 未定

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    全体区画図
    区画名 全体区画図
    土地面積 未定m2 価格 未定
    備考 土地を有効活用できる約55坪のどちらも角地の2区画。全2区画南向きで日当たり良好

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  • No.1_土地（撮影_2026年4月）幅員約6mの二方向道路に面した開放感あふれる区画です。
    1
    土地面積 182.21m2
    価格 2140万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス市原辰巳台【建築条件付土地】

    1 ／ 182.21m2 ／ 2140万円

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    1
    区画名 1
    土地面積 182.21m2 価格 2140万円
    備考 No.1_土地（撮影_2026年4月）幅員約6mの二方向道路に面した開放感あふれる区画です。

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  • No.1_前面道路1（撮影_2026年4月）幅員約6mの二方向の前面道路となっております。
    1
    土地面積 182.21m2
    価格 2140万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス市原辰巳台【建築条件付土地】

    1 ／ 182.21m2 ／ 2140万円

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    1
    区画名 1
    土地面積 182.21m2 価格 2140万円
    備考 No.1_前面道路1（撮影_2026年4月）幅員約6mの二方向の前面道路となっております。

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  • No.2_土地（撮影_2026年4月）二方向道路区画で自由設計でご計画いただけます。
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    土地面積 182.21m2
    価格 2140万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス市原辰巳台【建築条件付土地】

    2 ／ 182.21m2 ／ 2140万円

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    2
    区画名 2
    土地面積 182.21m2 価格 2140万円
    備考 No.2_土地（撮影_2026年4月）二方向道路区画で自由設計でご計画いただけます。

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  • No.2_前面道路2（撮影_2026年4月）幅員約6と約12mの二方向の前面道路となっております。
    2
    土地面積 182.21m2
    価格 2140万円

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス市原辰巳台【建築条件付土地】

    2 ／ 182.21m2 ／ 2140万円

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    2
    区画名 2
    土地面積 182.21m2 価格 2140万円
    備考 No.2_前面道路2（撮影_2026年4月）幅員約6と約12mの二方向の前面道路となっております。

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県市原市辰巳台東２丁目
交通 京成千原線「ちはら台」駅 徒歩34分
JR内房線「八幡宿」駅 小湊鐡道バス乗車18分、東二丁目バス停 徒歩1分
販売価格 2140～2140万円 最多価格帯 2140万円（2区画）
建物面積 - 土地面積 182.21m2
開発面積 364.43 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 2026/06 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 道路の幅員 6.00m ～ 12.00m
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 開発許可番号 開発許可番号不要
施工会社 - 機構融資 -
売主 東京セキスイハイム株式会社 取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主）
備考 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
---------
■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm
情報更新日 2026/06/30 次回更新予定日 2026/07/07
取引条件有効期限 2026/07/14

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

東京セキスイハイム株式会社の会社情報

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会社名

東京セキスイハイム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700554-0000508
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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