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新築一戸建て3時間前 更新加古川市加古川町本町　　JR「加古川駅」徒歩13分3LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.53㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR山陽本線 加古川駅 徒歩13分

    • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩32分

    問合せ先：株式会社アールエステート

    会社情報

    ポイント

    閑静な住宅街にある設備充実新築物件♪JR「加古川駅」徒歩13分！南向きバルコニーで陽当り・通風良好♪スーパー、コンビニ、郵便局まで徒歩9分圏内でお買い物なども便利！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    91.53㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 【小学校】加古川市立加古川小学校まで697ｍ

    周辺情報

    学校

    • 加古川市立加古川小学校(697m)
    • 加古川市立加古川中学校(1,771m)

    買い物

    • コンビニ(538m)
    • スーパー(915m)
    • 商店街(1,060m)
    • ドラッグストア(1,165m)

    その他施設

    • 公園(445m)
    • 銀行(1,035m)
    • 加古川市立加古川幼稚園(751m)

    周辺地図

    兵庫県加古川市加古川町本町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加古川

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が統合されて遠くなりました。大きくなったのでいつも混んでいて待つ時間がながいです。それ以外は満足しています。買い物も遊び場所もうるおっています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいと思うが、もっと便利で住みやすい環境の街があると思うので満点にはしませんでした。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新快速の止まる駅で満足しているが、姫路、明石のような都市開発は進んでおらず、時代に乗り遅れている感覚が、ある (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宝殿

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて、困ることや不便だと感じることはあまりない。都会のような最先端のものが揃ってるわけではないが、自然も少しあり、川もあり、買い物もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもは少なく老人が多いが地域の方は優しく、子どもを見守ってくれ親切に対応してくれる。地域の決まり事や活動を丁寧に教えてくれ、子育て盛りの家庭にも、リタイヤ家庭が手を差し伸べ、アドバイスをしてくれる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多い。人が親切。子育てがしやすい。病院医院が充実している。買い物がしやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積91.53㎡（壁心）
    土地面積116.01㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県加古川市加古川町本町

    交通
    • JR山陽本線 加古川駅 徒歩13分
    • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩32分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 3.4m 公道 間口9.1m )
    セットバック有
    私道負担面積

    4.62㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率240%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    ◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！

    建築確認番号第R08SHC102656号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147664-0002598
    自社管理番号44133

    情報公開日：2026/03/24

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/14

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アールエステート

    兵庫県加古川市平岡町新在家471番地の1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 国道新在家下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(01)第401679号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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