新築一戸建て 加古川市南備後 第6 山陽電鉄「尾上の松駅」徒歩14分 1号棟 3LDK / 2,680万円

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ポイント

閑静な住宅街にある設備充実新築物件♪山陽電鉄「尾上の松駅」徒歩14分！住宅性能評価取得物件☆防犯カメラ標準装備で安心♪スーパー、コンビニ徒歩5分圏内でお買い物には困りません！お車2台駐車可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積: 95.58㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
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リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
洋室
和室
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

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評価・保証

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設計住宅性能評価書
耐震基準適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

4枚

周辺
周辺
【小学校】加古川市立鳩里小学校まで1115ｍ
【中学校】加古川市立加古川中学校まで764ｍ

周辺情報

学校

加古川市立鳩里小学校(1,115m)
加古川市立加古川中学校(764m)

買い物

コンビニ(340m)
スーパー(220m)
商店街(1,170m)

その他施設

銀行(1,855m)
ルナキューピットこども園(158m)

周辺地図

兵庫県加古川市加古川町南備後

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尾上の松

いいね度：
年よりが多すぎる。　近い将来町が破綻すると思われるくらいの割合（若者が少ない） (50代男性)
いいね度：
住むには大変いいが、10代後半から20代後半頃までの年代が遊べるような場所はない。公共交通機関が充実してない (20代女性)
いいね度：
生活する上での買い物するところには困らなく、満足しているが、イオンモールなどの大きなショッピングセンターが近くにない。 (50代女性)

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高砂

いいね度：
基本自家用車での移動ですが特に道路が込み合うこともなく、周辺目的地には駐車場があるので一人もしくは家族単位で出かけやすい。自家用車があれば大体の場所に困らずに行けるから。 (40代女性)
いいね度：
車があればより生活しやすいが、バスや電車、自転車でも生活は出来る。保育園に入りづらいのが困ったし、子供達が自由にボール遊び出来るような場所が少ない。普通に住む分には特に問題はないです。 (20代女性)
いいね度：
買い物するにも徒歩で大型スーパーに行けて欲しい物は揃えれるし、子供が遊べる浅い川、公園、友達もいる。子育てをするにはもってこいの場所だと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積	95.58㎡（壁心）
土地面積	155.53㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	兵庫県加古川市加古川町南備後
交通	山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩14分山陽電鉄本線高砂駅徒歩35分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m 公道間口3.9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年05月上旬
取引態様	仲介
その他条件	公庫利用可
備考	◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！
建築確認番号	第R08SHC101768号
LIFULL HOME'S 物件番号	0147664-0002565
自社管理番号	44032

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/11

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会社情報

株式会社アールエステート

兵庫県加古川市平岡町新在家471番地の1

交通	JR東海道・山陽本線東加古川駅徒歩12分 JR東海道・山陽本線東加古川駅国道新在家下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	兵庫県知事(01)第401679号

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