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新築一戸建て ブロードヴィレッジ７加古川町友沢6号地【新築戸建】

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【BV７加古川町友沢６号地】外観写真
【BV７加古川町友沢６号地】ひろびろ２０帖ＬＤＫで家族が集いやすい空間！寒い季節にうれしいガス温水床暖房つき
【BV７加古川町友沢６号地】ホテルライクに仕上げたシックな内装で落ち着いた雰囲気でくつろげるＬＤＫ空間です
【BV７加古川町友沢６号地】水廻りをまとめて家事ラク＆回遊できて生活動線もスムーズな間取りです！ファミリークロゼットや蔵など収納も充実！
【BV７加古川町友沢６号地】石目調キッチンがホテルライクな印象のフルフラットキッチン。開放感があり、家族の距離が近くなります(^^)
【BV７加古川町友沢６号地】シューズクローゼットにコート掛けスペースもプラスして外出もスマートに！大容量でベビーカーなど外回りの物もたっぷり収納できて便利です！
案内図
交通図
【BV７加古川町友沢６号地】外観
【BV７加古川町友沢６号地】外観
【BV７加古川町友沢６号地】外観
ブロードヴィレッジ７加古川町友沢６号地
3LDK+S ／ 3,360万円 ／ 建物 145.02ｍ2（43.86坪） ／ 土地 114.47ｍ2（34.62坪）
【BV７加古川町友沢６号地】キッチン＆パントリー
キッチンから洗面室への動線上に設けたパントリーが便利！
【BV７加古川町友沢６号地】洗面＆ファミリークローゼット
高窓のある洗面室で明るい空間。洗面室横にファミリークロゼットを設けて身支度スムーズ！
【BV７加古川町友沢６号地】ファミリークローゼット
洗面室横のファミリークロゼットでたっぷりお洋服など収納！洗濯後、脱衣室での室内干し、ファミリークロゼットへ収納できてスマート！
【BV７加古川町友沢６号地】主寝室
バルコニーに面して明るい７帖の主寝室
【BV７加古川町友沢６号地】主寝室
主寝室には書斎＆ウォークインクローゼットつき。
【BV７加古川町友沢６号地】洋室
２階洋室・２方向窓で明るく風通しもうれしい
【BV７加古川６号地】タカラスタンダードシステムキッチン
【BV７加古川６号地】タカラスタンダード洗面ドレッサー
【BV７加古川６号地】タカラスタンダードシステムバス
クリエイトの家は長期優良住宅
クリエイトの家は長期優良住宅！ 長期優良住宅認定制度の厳しい基準をクリアし「長く安心・快適に暮らせる」ことが国によって認められた、安心で快適が長く続く家！ ローン控除の控除率が高くなる、不動産取得税の減額、地震保険料の割引なども受けられる住まいです！
木造軸組工法＋モノコック工法
設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリッド工法を採用し耐震性を高めています
クリエイトの家は耐震等級３！
耐震性の中で最も高いレベルの性能となる耐震等級３は、災害時に救護活動などの拠点となる消防署や警察署などが建築される耐震レベルです
セルローズファイバー断熱
断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
クリエイトの温熱環境
断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６
２４時間換気システム
室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ24時間換気システム
【車・交通】 山電　尾上の松駅 (2600ｍ 自転車利用約13分)
【車・交通】 JR加古川駅 (2800ｍ 自転車利用約11分)
【学校】 鳩里小学校 (980ｍ 徒歩約12分)
【学校】 加古川中学校 (1440ｍ 徒歩約18分)
【買い物】 マックスバリュ友沢店 (680ｍ 徒歩約9分)
【買い物】 マルアイ木村店 (1600ｍ 徒歩約20分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【クリエイト】尾上の松駅まで徒歩約16分。ＪＲ加古川駅も自転車利用約11分（2100ｍ）の閑静な分譲地内の建売モデルです。
ホテルライクに仕上げたシックな内装！広々２０帖で家族に目が届き会話もしやすい落ち着いた印象のＬＤＫ空間の家！
水廻りをまとめて回遊できる動線で家事ラク＆生活動線スムーズな間取りと、ファミリークロゼットや蔵、ウォークインクローゼットで収納も充実！

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魅力1 子育てもしやすい周辺環境充実の分譲地

閑静な整った街並みの全１７区画分譲地！
子育て世帯も多く、分譲地内には公園があり、車の通り抜けがなく見通しもよいのでお子さんにも安心の分譲地です。

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間取り図

  • ブロードヴィレッジ７加古川町友沢６号地
    間取り 3LDK+S
    価格 3360万円
    建物面積 145.02ｍ2（43.86坪） 土地面積 114.47ｍ2（34.62坪）

    間取り・区画情報

    ブロードヴィレッジ７加古川町友沢6号地【新築戸建】

    ブロードヴィレッジ７加古川町友沢６号地 ／ 3LDK+S ／ 145.02ｍ2（43.86坪） ／ 114.47ｍ2（34.62坪） ／ 3360万円

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    3LDK+S
    号棟名 ブロードヴィレッジ７加古川町友沢６号地 間取り 3LDK+S 価格 3360万円
    建物面積 145.02ｍ2（43.86坪） 土地面積 114.47ｍ2（34.62坪）
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
マイホーム発電システム
エネファーム
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市加古川町友沢221-8
交通 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 2600ｍ
JR山陽本線「加古川」駅 2800ｍ
山陽電鉄本線「高砂」駅 3800ｍ
販売価格 3360万円

加古川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 114.47ｍ2（34.62坪） 土地面積 145.02m2（43.86坪）
間取り ３LDK+S 建物構造 木造軸組工法２階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年5月完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上水道・下水道・都市ガス・電気 建築確認番号 第HK25-21419号
施工会社 - 機構融資 -
売主 タカミ建設株式会社 [兵庫県知事（13）第400124号] 取引態様 株式会社クリエイト（代理）
備考 【分譲地・建売モデルのご案内】
●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！
●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！
●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！
●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！
●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！
●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！
　所要時間の目安をご参考ください
　・現地/建売モデルご見学 30分～
　・資金計画のご相談 30分～
　・希望分譲地ご案内 30分～
●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング
●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明
●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います
●資金計画やプランニングはもちろん無料です！
□■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□
情報更新日 2026/05/15 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
耐震・制震・免震構造
耐震等級３
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取扱い不動産会社

株式会社クリエイトの会社情報

株式会社クリエイト

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株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24　0120-31-8848

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-31-8848へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社クリエイト
免許番号 兵庫県知事 (8) 第 400675 号
所在地 兵庫県高砂市米田町米田894-24
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700326-0000391
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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