<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産

会社情報

ポイント

8月完成予定。桜丘西小まで520ｍ。桜丘中まで650m。セブンイレブンまで490ｍ。大きな荷物が片付くファミリークローゼット付。子育てにいい環境。ＬＤＫはゆったり17帖。嬉しいランドリースペース付。

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖洋室 4.5帖洋室 4.7帖洋室 5帖洋室 5.7帖収納 2.5帖）

建物面積: 95.58㎡(壁心)
駐車場: 空有無料

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
外観

位置

前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
ガスその他
浄化槽
オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】鹿児島市立桜丘西小学校まで520ｍ
【中学校】鹿児島市立桜丘中学校まで650ｍ
【スーパー】Aコープ　桜ヶ丘店まで1010ｍ

周辺情報

学校

鹿児島市立桜丘西小学校(520m)
鹿児島市立桜丘中学校(650m)

買い物

コンビニ(490m)
スーパー(1,010m)

その他施設

公園(700m)
コスモス認定こども園(370m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

脇田

いいね度：
学校等も近くにあり、子育てしやすい環境だから。買い物が出来るとこが増えればなお満足する。 (30代女性)
いいね度：
仕事してないので、交通機関の少なさは我慢できる。日常の買物だけは不自由しない (60代女性)
いいね度：
駅がJRと市電が徒歩圏内（１０分くらい）が便利で中央駅にも１０分、繁華街の天文館にも２５分くらいで着く点。車でも走りやすい道。コンビニも多数。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,280万円支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖洋室 4.5帖洋室 4.7帖洋室 5帖洋室 5.7帖収納 2.5帖）
建物面積	95.58㎡（壁心）
土地面積	133.15㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年8月（新築）
所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目
交通	鹿児島市電1系統脇田駅バス16分桜ケ丘一丁目下車徒歩3分
総戸数	2戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年08月下旬
取引態様	仲介
備考	物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
建築確認番号	第R08SHC103356号
LIFULL HOME'S 物件番号	0147551-0002746
自社管理番号	266161

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/21

条件が似ている物件

「鹿児島市」周辺・「価格3,280万円」前後の物件

鹿児島市電1系統「二軒茶屋」駅徒歩1分～1分

3,580万円

1号地４LDK　/91.5㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市日之出町
交通: 鹿児島市電1系統「二軒茶屋」駅徒歩1分～1分
築年数: 築1年

鹿児島市電2系統桜島桟橋通駅 3.3km

価格がより安い

3,095万円

4SLDK/92.74㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目
交通: 鹿児島市電2系統桜島桟橋通駅 3.3km
築年数: 築0年

鹿児島市電2系統水族館口駅徒歩35分

土地

価格がより安い

1,071万円

住所: 鹿児島県鹿児島市玉里町
交通: 鹿児島市電2系統水族館口駅徒歩35分

鹿児島市電2系統水族館口駅徒歩35分

土地

価格がより安い

1,080万円

住所: 鹿児島県鹿児島市玉里町
交通: 鹿児島市電2系統水族館口駅徒歩35分

JR鹿児島本線鹿児島中央駅 4km

土地

価格がより安い

933.73万円

住所: 鹿児島県鹿児島市玉里町
交通: JR鹿児島本線鹿児島中央駅 4km

鹿児島桜ケ丘1丁目　第28　2号棟

価格がより安い

2,580万円

3LDK/81㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目
交通: 鹿児島市電1系統脇田駅バス17分桜ケ丘二丁目下車徒歩2分
築年数: 築1年

鹿児島市電1系統「騎射場」駅徒歩6分

3,990万円

4LDK/92.73㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目28番12　他
交通: 鹿児島市電1系統「騎射場」駅徒歩6分
築年数: 築1年

鹿児島市吉野町新築戸建

価格がより安い

2,440万円

4LDK/103.08㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市吉野町817番18
交通: JR日豊本線仙巌園駅 4km
築年数: 築0年

鹿児島市玉里団地3丁目新築戸建　第19-2号棟

価格がより安い

2,480万円

3SLDK/76.14㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市玉里団地3丁目2683-34
交通: 鹿児島市電2系統桜島桟橋通駅 3.4km
築年数: 築1年

鹿児島市下伊敷2丁目新築戸建第3-2号棟

3,580万円

4LDK/95.58㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目12
交通: 鹿児島市電2系統桜島桟橋通駅 4km
築年数: 築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

1 /5
店内の様子
2 /5
店舗の外観
3 /5
接客スペース
4 /5
キッズスペース
5 /5
会社ロゴ

株式会社国分ハウジング不動産

鹿児島県姶良市脇元491-1

交通	JR日豊本線重富駅徒歩9分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(01)第010321号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

会社紹介

国分ハウジンググループの総合不動産ショップです。新築建売の「かえるホーム」専属取扱店！！住まい相談の生涯パートナーであり続けることを目指し、不動産売買仲介・買取・新築などのご相談を受け付けています♪

会社の紹介動画

会社の特徴

土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取

スタッフコメント

吉田優貴

全力で、正直に。理想の住まいを一緒に

真心を大切に、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけています。不動産に関する不安や疑問、なんでもご相談ください。頼れる存在になれるよう、日々精進しています。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,280万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談