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新築一戸建て10時間前 更新新築戸建　よかタウン　岡山市南区藤田2期4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/22

    同社施工他新築物件も当日のご見学可能となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

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    1日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.85㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR宇野線 妹尾駅 3.6km

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    問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    会社情報

    ポイント

    ☆広々LDK+全居室収納付き4LDK戸建！駐車並列3台可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    107.85㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ☆4LDK+WIC+二面バルコニー☆土地面積：167.02m2、建物面積：107.85m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 岡山市立第二藤田小学校 1270m
    • 岡山市立藤田中学校 4220m
    • おかやま信用金庫 藤田支店 450m
    • 岡山藤田錦郵便局 350m
    • ハローズ 当新田店 1470m
    • ファミリーマート 岡山藤田店 560m
    • ドラッグセイムス 岡山泉田店 1780m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立第二藤田小学校(1,270m)
    • 岡山市立藤田中学校(4,220m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(1,470m)
    • ドラッグストア(1,780m)

    その他施設

    • 銀行(450m)
    • 岡山藤田錦郵便局(350m)

    周辺地図

    岡山県岡山市南区藤田

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妹尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      医院や病院が多く、安心して暮らせる。また、本屋も適当にあっていい。安い服を売る店もあり困らない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何か我慢しなけらばならないことはどこにでもあるが、今住んでるとこは、ほどほどに居心地良い。 ほとんど生垣でブロック塀はほとんど見られない。それゆえ、緑が多いようなイメージがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分のライフスタイルにはマッチしているが、よりよい場所もあるのかもしれないと思うから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積107.85㎡
    土地面積167.02㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    岡山県岡山市南区藤田

    交通
    • JR宇野線 妹尾駅 3.6km
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ・国道30号線にもアクセス良好です♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立第二藤田小学校　徒歩16分(約1270m) ・岡山市立藤田中学校　徒歩53分(約4220m) ・おかやま信用金庫 藤田支店　徒歩6分(約450m) ・岡山藤田錦郵便局　徒歩5分(約350m) ・ハローズ 当新田店　徒歩19分(約1470m) ・ファミリーマート 岡山藤田店　徒歩7分(約560m) ・ドラッグセイムス 岡山泉田店　徒歩23分(約1780m) ☆☆？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ☆☆？

    建築確認番号第R08SHC117153号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0001042
    自社管理番号4895884

    情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006006号
    優良店認定

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    会社紹介

    ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 18:00
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    毎週水曜日

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