新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン藤田
- 価格
- 3,680万円
- 所在地
-
岡山県岡山市南区藤田字錦777番24他
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- 交通
- JR宇野線「妹尾」駅 徒歩37分岡電バス「大東」 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 133.99ｍ２
- 建物面積
- 107.95m2
- 間取り
- 3LDK+S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-75092
無料
間取り図
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2号地 間取り 3LDK+S 価格 3680万円 建物面積 107.95m2 土地面積 133.99m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
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設備・仕様
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エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート...
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Low-E複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
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【ワウパネル（モノコック構造）】
ワウパネルは標準仕様で壁倍率2.7倍を実...
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【地震や火災に強い耐震ボード】
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部...
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【精度・高強度の構造用集成材】
乾燥により干割れが起こりやすいムク材に比...
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【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強...
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【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を...
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【熱材（アムマットプレミアム）】
断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田字錦777番24他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR宇野線「妹尾」駅 徒歩37分 岡電バス「大東」 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 3,680万円 | 最多価格帯 | 3600万円台（1区画） |
| 建物面積 | 107.95m2 | 土地面積 | 133.99ｍ２ |
| 間取り | 3LDK+S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 10戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2号：2027年2月完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 6m（団地内道路） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 日本 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、浄化槽 | 建築確認番号 | 第HP16確-0000476号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第5893号] | 取引態様 | ＜売主＞ ワウハウス株式会社 岡山支店 |
| 備考 |
◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆ ・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。 ・物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません。 ・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。 ・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。 ・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！ ◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆ ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。 18：00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方は お客様のご希望に合わせて対応させていただきます！ ◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆ マイホームを購入するには 「自己資金はどれくらいあればいいの？」 「住宅ローンのこと」 「聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない」など 気になることは当社営業スタッフへおたずねください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/24 | 次回更新予定日 | 2026/09/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/05 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ワウハウス株式会社 岡山支店の会社情報
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ワウハウス株式会社岡山支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120117146へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今七丁目18番29号 |
| 所属団体 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708106-0000029
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。