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新築一戸建て新築戸建　よかタウン　岡山市南区西高崎2期4LDK / 2,998万円

  • 広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆

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本日 公開

2時間前 更新

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：97.9㎡土地面積：179.31㎡

築年数

2026年8月(新築)

交通

JR宇野線 迫川駅 徒歩16分

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆広々LDK+全居室収納付き4LDK平家戸建！駐車並列2台可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）

建物面積
97.9㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
☆4LDK+全居室収納スペース☆敷地面積179.31m2・建物面積97.90m2
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 岡山市立灘崎小学校岡山市立灘崎小学校 3170m
  • 岡山市立灘崎中学校岡山市立灘崎中学校 2540m
  • 中国銀行灘崎支店 620m
  • 迫川郵便局 1070m
  • マルナカ灘崎店 210m
  • セブンイレブン玉野東高崎店 1430m
  • ザグザグ西高崎店 430m

周辺情報

学校

  • 岡山市立灘崎小学校(3,170m)
  • 岡山市立灘崎中学校(2,540m)

買い物

  • コンビニ(1,430m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 銀行(620m)
  • 迫川郵便局(1,070m)

周辺地図

岡山県岡山市南区西高崎

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

迫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に困らない程度にはお店等はあるが、車がないと体力的にも不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新興住宅地で街路が整備されている。坂がなく平坦。徒歩圏内に複数のスーパ、医療機関、金融機関がある。学校は交通機関を利用する必要がある。バス、電車の益は最寄りにあるが、便数が少ない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり都会ではなく、田舎でもない自分にとっては、丁度いいから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
建物面積97.9㎡
土地面積179.31㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

岡山県岡山市南区西高崎

交通
  • JR宇野線 迫川駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/1階建
接道状況( 北東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 中旬
取引態様仲介
備考

☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学安心♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立南輝小学校　徒歩13分(約990m) ・岡山市立福南中学校　徒歩12分(約930m) ・トマト銀行岡山南営業部　徒歩11分(約850m) ・岡山南郵便局　徒歩7分(約500m) ・ハローズ 岡南店　徒歩10分(約780m) ・ローソン 岡山あけぼの町店　徒歩6分(約440m) ・くすりのラブ 岡南店　徒歩9分(約650m) ・築港栄町第2ちびっこ広場　徒歩10分(約770m) ☆☆？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ☆☆？

建築確認番号第R08SHC102981号
LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000914
自社管理番号4718626

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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住所
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交通
JR宇野線 備前西市駅駅 6.6km
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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    地図
    地図

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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会社紹介

ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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