建築条件付き土地 ストークプレイス福田【ショウワグループ】
【7/11更新】＜価格改定＞暮らしやすさとゆとりが叶う、約60坪の宅地
このたび、対象の分譲住宅の販売価格を改定いたしました。（2026年7月11日改定）
よりご検討いただきやすい価格となりましたので、住まいをご検討中の方はぜひこの機会にご覧ください。
限定1区画の建築条件付き宅地。約60坪のゆったりした敷地で、都市機能と自然の調和を叶えた暮らしが実現できます。
0037-618-11543
無料
魅力1 営業・設計・現場監督 それぞれの専門家がサポートします！
家づくりを考えはじめたら、まずはお気軽にご相談下さい！
ご家族の理想の暮らしやご本人も気づいていないような隠れた要望などを聞き取り、カタチにしていくのが私たちの役割です。
ショウワグループでは、「営業・設計・現場監督」がそれぞれお客様と直接接することで、理想の家づくりをサポートします。
魅力2 高断熱・高気密の家づくり
冷暖房効率を上げ「冬暖かく、夏は涼しい」快適環境をつくる性能を備えています。
◆断熱材
壁、屋根には構造体への密着度が高い「現場発泡断熱材」を使用。
湿気を吸放出する機能も併せ持っているので内部結露、カビ・ダニの発生も抑えることができ、建物の耐久性を高めます。
◆窓
室外は耐久性に優れたアルミ、室内側は熱の出入りを抑える「樹脂」を使用したハイブリッド構造。
ガラス部分は一般的な複層ガラスの約2倍の断熱性能を持つ「Low-E複層ガラス」を採用。
お家全体に健やかな住環境をつくる設備が備わっています。
光熱費の節約にもなるので経済的にも嬉しいですね。
魅力3 充実の周辺環境
小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内に揃う、子育て世帯におすすめの立地です。毎日の通学や送り迎え、お買い物もスムーズで、忙しいご家族の暮らしをサポートします。生活利便性と住みやすさを兼ね備えた住環境です。
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区画図
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- 土地面積 198.34m2（59.99坪） 価格 1995万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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◆平屋参考プラン（外観）◆
3LDK+ウォークインクローゼット
建物価格：2024万円
土...
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◆平屋参考プラン（外観）◆
3LDK+ウォークインクローゼット
建物価格：2024万円
土...
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◆平屋参考プラン（間取り図）◆
3LDK+ウォークインクローゼット
建物価格：2024万円
土...
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◆2階建て参考プラン（外観）◆
3LDK+ウォークインクローゼット
建物価格：1975万円
土...
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◆2階建て参考プラン（1F間取り図）◆
3LDK+ウォークインクローゼット
建物価格：1975万円
土...
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◆2階建て参考プラン（2F間取り図）◆
3LDK+ウォークインクローゼット
建物価格：1975万円
土...
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福田330-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR宇野線「備前西市」駅 岡電バス「福田公会堂前」停 徒歩10分 徒歩40分 |
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| 販売価格 | 1,995万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 198.34m2（59.99坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側：市道 福田157号線 6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 公園（造成後宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 福田町内会 入会金：2,000円 年会費：3,600円 | ||
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス（引込可） | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主/SHOWA GROUP株式会社 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 |
【価格改定】 2,100万円 → 1,995万円 ※旧価格：2,100万円/2025年11月公表 ※新価格：1,995万円/2026年7月 |
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| 情報更新日 | 2026/07/11 | 次回更新予定日 | 2026/07/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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キャンペーン・イベント情報
家づくり相談会
参加特典
【WEB予約限定】Amazonギフトプレゼント
前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト2000円分」プレゼント！！
| 開催日時 |
2026年07月01日〜2026年07月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 岡山県岡山市北区表町1-7-15 パークスクエアSHOWA2F（ショウワグループ岡山支店） |
| 交通 |
岡山電気軌道東山本線「県庁通り」駅 徒歩2分 JR山陽本線「岡山」駅 徒歩18分 |
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に寄り添ったヒアリング、ご提案をさせて頂きます！
- モデルハウスのご見学や、資金計画など、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！何でもお気軽にご相談ください！
越智 祐介
SHOWAGROUP株式会社 岡山支店の会社情報
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SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-32-9667へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
SHOWAGROUP株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (14) 第 1672 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705063-0000059
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