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新築一戸建て新築戸建　よかタウン　岡山市北区今保2期4LDK / 2,880万円

  • 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

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2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.23㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR宇野線 備前西市駅 徒歩32分

  • JR山陽本線 北長瀬駅 4km
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問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆フラット35S対応☆小・中学校まで徒歩圏内なのでお子様の通学も安心です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
102.23㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
☆4LDK☆土地面積：117.43m2、建物面積：102.23m2
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 岡山市立御南中学校 580m
  • ローソン 岡山平田店 830m
  • マツモトキヨシ 田中店 850m
  • 岡山市立御南小学校 990m
  • 天満屋ハピーズ 卸センター店 1900m
  • 中国銀行 岡山西支店 1820m

周辺情報

学校

  • 岡山市立御南小学校(990m)
  • 岡山市立御南中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(830m)
  • スーパー(1,900m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 銀行(1,820m)

周辺地図

岡山県岡山市北区今保

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備前西市

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、子供もたくさんいてたくさん遊べる大きな公園があり、そこにはたくさんの家族が来てみんなで遊んでいる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が増加していることからお店などサービス産業が増加しているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、子ども用品、衣料品、病院が揃っているため。 (30代女性)

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北長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域に住んでいる人たちの温かさや人間関係、子供達がのびのび育つ環境作りに意識があるところが満足しているところです。交通の便も割にいいので、どこへでもいきやすい環境です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    岡山のお洒落タウンであり、スーパーマーケットの数や郵便局、銀行、クリーニング、病院が多く、住むのに快適。バスは近いが、鉄道の駅がやや遠いのが難点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろいろな店があり、中心地にも近いわりには、閑静で住みやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積102.23㎡
土地面積117.43㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年8月（新築）

所在地

岡山県岡山市北区今保

交通
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩32分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 4km
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域

☆おすすめポイント☆ ・駐車並列2台可能なスペースがあります♪ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・全居室に収納スペースあり♪ ☆周辺環境☆ ・ローソン 岡山平田店　徒歩11分(約830m) ・マツモトキヨシ 田中店　徒歩11分(約850m) ・天満屋ハピーズ 卸センター店　徒歩24分(約1900m) ・中国銀行 岡山西支店　徒歩23分(約1820m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000763
自社管理番号4412445

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2026/04/17

情報有効期限：2026/04/23

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住所
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交通
JR山陽本線 庭瀬駅駅 徒歩14分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

山田将伍

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番