松戸市小金原6丁目8番5 A号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新松戸市小金原6丁目8番5 A号棟4LDK / 4,290万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.84㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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位置
- 前面道路6m以上
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周辺環境
周辺画像
- JR「北小金」駅まで約2980m（徒歩38分）
- 小金原保育所まで約300m（徒歩4分）
- 松戸市立栗ケ沢小学校まで約360m（徒歩5分）
- 松戸市立栗ケ沢中学校まで約860m（徒歩11分）
- 千葉西総合病院まで約2100m（徒歩27分）
周辺情報
学校
- 松戸市立栗ケ沢小学校(360m)
- 松戸市立栗ケ沢中学校(860m)
その他施設
- 総合病院(2,100m)
- JR「北小金」駅(2,980m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県松戸市小金原6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北小金
いいね度：
スーパーがいくつか利用出来るし、いろんな病院が沢山ある。図書館や行政支所も近くにあるから便利。大きいショッピングセンターはないが、電車で数駅行けばあるので、不便さは感じない (30代女性)
いいね度：
駅までのバスが少ない、病院が近くにない、以外は閑静な住宅街で、住みやすい、 (50代男性)
いいね度：
治安が良く街の雰囲気も落ち着いている他にも、近くには複数の鉄道路線が通っているので比較的交通面でも便利な他、自然も多くあるので非常に町だと感じる。 (20代男性)
常盤平
いいね度：
子供たちの登下校を安心してみていられる。お年寄りが多く街全体でフォローしあっている。商業施設が少なく活気が良いとは言えない。 (50代男性)
いいね度：
東京に近くて便利なのだが、これといって特徴があるわけではない (50代男性)
いいね度：
スーパーが多いので買物には困らない。車で20分位の距離にショッピングモールがいくつもあるので飽きない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.84㎡ |
| 土地面積 | 121.57㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 千葉県松戸市小金原6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第二種高度地区 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-09952-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147338-0002800 |
| 自社管理番号 | g000914465 |
情報公開日：2026/11/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/02（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
住宅情報館株式会社 柏店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
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- 図面と異なる場合は現況を優先
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- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
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- 現地写真です。
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- 前面道路を含めた現地写真です。
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- 前面道路を含めた現地写真です。
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- 現地写真です。
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- 現地写真です。
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- 現地写真です。
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- 現地写真です。
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- 外観
- 現地写真です。
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- 現地写真です。
13/14
- 外観
- 現地写真です。
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- 外観
- 現地写真です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- JR「北小金」駅まで約2980m（徒歩38分）
2/5
- 周辺
- 小金原保育所まで約300m（徒歩4分）
3/5
- 周辺
- 松戸市立栗ケ沢小学校まで約360m（徒歩5分）
4/5
- 周辺
- 松戸市立栗ケ沢中学校まで約860m（徒歩11分）
5/5
- 周辺
- 千葉西総合病院まで約2100m（徒歩27分）