新築一戸建て
14時間前 更新越谷市登戸町2期 2号棟4LDK / 5,199万円
1/25現地写真です。
間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.96㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- JR「南越谷」駅まで約1300m（徒歩17分）
- 登戸保育所まで約700m（徒歩9分）
- 越谷市立蒲生小学校まで約1200m（徒歩15分）
- 越谷市立南中学校まで約850m（徒歩11分）
- 獨協医科大学埼玉医療センターまで約1680m（徒歩21分）
周辺情報
学校
- 越谷市立蒲生小学校(1,200m)
- 越谷市立南中学校(850m)
その他施設
- 総合病院(1,680m)
- JR「南越谷」駅(1,300m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県越谷市登戸町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南越谷
いいね度：
暮らしやすく、治安が特別悪いと感じることもないので。刺激的で面白い施設が豊富とは言えないが、季節ごとの行事やお祭りが頻繁に街で開催されているので、地域のあたたかみを感じることができる。 (20代女性)
いいね度：
仕事の関係で車も電車も使う生活をしているが、どちらも便利に困らず使える。服や本や雑貨なども揃うし、深夜でも食品が手に入れやすい。空港へ直行できるバスが出ているのも利点。 (30代女性)
いいね度：
結婚を機に現在の街に住んでいますが、電車での都心への移動もでき、ショッピングモールへの車での移動もしやすく、住みやすいと思う。 (20代女性)
新越谷
いいね度：
大型ショッピングセンターやスーパーがあり、日常からちょっとした買い物や飲食が徒歩圏でできる。病院もいろいろある。 (60代男性)
いいね度：
実家にも近く、小学生から現在までずっと同じ場所なので落ち着くから。 (20代女性)
いいね度：
結婚を機に現在の街に住んでいますが、電車での都心への移動もでき、ショッピングモールへの車での移動もしやすく、住みやすいと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,199万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.96㎡ |
| 土地面積 | 138.73㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市登戸町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 土地面積：協定地部分2.24平米含、協定通路部分19.64平米 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09755号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147332-0002787 |
| 自社管理番号 | g000872316 |
情報公開日：2026/02/01
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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- 交通
- 東武伊勢崎線 越谷駅 バス9分 花田下車 徒歩6分
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会社情報
住宅情報館株式会社 春日部店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
春日部エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
鹿肝裕光
保有資格：宅地建物取引士
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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周辺環境
1/5
- 周辺
- JR「南越谷」駅まで約1300m（徒歩17分）
2/5
- 周辺
- 登戸保育所まで約700m（徒歩9分）
3/5
- 周辺
- 越谷市立蒲生小学校まで約1200m（徒歩15分）
4/5
- 周辺
- 越谷市立南中学校まで約850m（徒歩11分）
5/5
- 周辺
- 獨協医科大学埼玉医療センターまで約1680m（徒歩21分）