三鷹市牟礼7期 2号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新三鷹市牟礼7期 2号棟4LDK / 7,999万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 90.05㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- ロフト付き
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 京王電鉄「三鷹台」駅まで約1500m（徒歩19分）
- 牟礼保育園まで約1110m（徒歩14分）
- 三鷹市立北野小学校まで約850m（徒歩11分）
- 三鷹市立第六中学校まで約750m（徒歩10分）
- 久我山病院まで約1510m（徒歩19分）
周辺情報
学校
- 三鷹市立北野小学校(850m)
- 三鷹市立第六中学校(750m)
その他施設
- 総合病院(1,510m)
- 京王電鉄「三鷹台」駅(1,500m)
周辺地図
東京都三鷹市牟礼5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三鷹台
いいね度：
漁船が身近にないことを除けは、自然界と人間界に関するあらゆる事象があり、建物関係も揃っている (60代男性)
いいね度：
治安も良く近くに繁華街と公園もあり又医療機関や映画館等娯楽も充実しているから (60代男性)
いいね度：
都心まで交通アクセスが便利だが、どこかのんびりと庶民的でもあり商店街が充実している。チェーン店があまりなく、個人経営のお店が個性的。 (40代女性)
久我山
いいね度：
一人暮らしするには生活用品や食品が並ぶ店が複数あって選べるし急行も止まるので渋谷まで10分程度で行ける。30分ほど歩けば井の頭公園もあるので散歩や運動もでから (40代女性)
いいね度：
住宅が密集しているのでもうすこし道にゆとりがほしい。人見街道が狭すぎて歩くのが不便。 (30代女性)
いいね度：
住むには不便はないけどもう少し買い物できるお店があれば尚よし (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,999万円 支払い目安：21.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 90.05㎡ |
| 土地面積 | 127.72㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 122㎡私道負担割合 1/12 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 用途地域：一部第2種中高層住居専用地域（建60％/容160％（前面道路幅による）） 土地面積：共有地約28.7平米(うち一部路地状部分約15平米)含 通行地役権設定有 建築基準法22条区域 準防火地域 景観法 道路斜線制限有 北側斜線制限有 隣地斜線制限有 日影規制(1種)3h-2h/1.5m、(1種)3h-2h/4m 高度地区(1種) 高度地区(2種25m) 絶対高さ制限10m 最低敷地面積100平米、90平米 宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建06633号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147324-0002366 |
| 自社管理番号 | g000856089 |
情報公開日：2026/04/22
最新情報提供日：2026/06/10
情報有効期限：2026/06/24
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 住所
- 東京都三鷹市牟礼5丁目
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- 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
住宅情報館株式会社 府中店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
府中エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
前原秀峰
保有資格：損害保険募集人
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
住宅情報館株式会社 府中店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 図面と異なる場合は現況を優先
2/2
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- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
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- 前面道路を含めた現地写真です。
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18/18
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- 前面道路を含めた現地写真です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 京王電鉄「三鷹台」駅まで約1500m（徒歩19分）
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- 周辺
- 牟礼保育園まで約1110m（徒歩14分）
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- 久我山病院まで約1510m（徒歩19分）