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新築一戸建て7時間前 更新川口東扇　新築戸建3LDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/24

    2026年7月建築の新築戸建/長期優良住宅

    3日前 公開

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.12㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京阪本線 石清水八幡宮駅 バス7分 小西下車 徒歩5分

    • なし

    問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    会社情報

    ポイント

    【京阪の仲介】 ●2026年9月建築の長期優良住宅 ●全居室2面採光・収納付き＋SIC・ファミリークローク

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    89.12㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    専有面積89.98平米/SIC、ファミリークローク、南向きバルコニーのある3LDKのお家
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 八幡市立男山中学校
    • 八幡市立八幡小学校
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 京都府八幡市立八幡小学校(1,310m)
    • 八幡市立男山中学校(1,276m)

    買い物

    • コンビニ(441m)
    • スーパー(188m)
    • ドラッグストア(118m)

    その他施設

    • 総合病院(184m)
    • 公園(186m)
    • みその保育園(1,004m)

    周辺地図

    京都府八幡市川口東扇

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石清水八幡宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて、古い町だが、まちが完成してること。余計な気遣いがいらなくて住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく、自然が近くにあっても、ショッピングセンターも割に近い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に保育園や幼稚園、学校等も多く子育て世代には住み良いのではないかと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積89.12㎡（壁心）
    土地面積89.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    京都府八幡市川口東扇

    交通
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 バス7分 小西下車 徒歩5分
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社飯田産業

    〜京阪沿線での不動産取引は「京阪電鉄不動産」にお任せください〜 〜物件の特徴〜 ■2026年7月完成の長期優良住宅。 ■全居室に収納あり＋シューズインクローク・ファミリークローク・廊下収納など収納に富んだお家です。 ■高い断熱性能を示す「断熱性能5」を取得。外気を遮り室内の熱を逃がしにくいため、一年中快適な室温を保ちます。 ■LDKは約17.68帖あるため、ご家族がゆとりをもっておくつろぎいただけます。 ■リビング階段を備えており、2階への動線もスムーズです。 ■南向きに面したバルコニーは奥行があり、洗濯干しスペースにゆとりがあります。 ■キッチンスペースは、背後に十分な作業スペースがあり、ご家族と一緒に並んで調理が楽しめます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147277-0000543
    自社管理番号713885322

    情報公開日：2026/11/05（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    大阪府枚方市楠葉花園町14-10
    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(06)第006056号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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