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新築一戸建て2026/09/21 更新八幡市八幡隅田口　第2　1号棟3SLDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    9月14日　現地写真更新

    電話する無料

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/98.82㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩29分

    • 阪急京都本線 水無瀬駅 7.2km
    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩26分
    電話する
    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース並列2台分あり ■ゆったりくつろげるLDK17帖 ■全居室収納、納戸など収納豊富 ■浴室乾燥機付 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6.5帖(2階)）

    建物面積
    98.82㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    24枚
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 9月14日　現地写真更新

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立中央小学校(1,085m)
    • 八幡市立男山中学校(1,237m)

    買い物

    • コンビニ(790m)
    • スーパー(837m)
    • 商店街(1,330m)
    • ドラッグストア(925m)

    その他施設

    • 総合病院(976m)
    • 公園(449m)
    • 銀行(810m)
    • LAMU(ラムー) 八幡店(1,195m)

    周辺地図

    京都府八幡市八幡隅田口

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石清水八幡宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が運転出来れば、買い物、銀行、役所、病院等が近くて便利に行ける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて、古い町だが、まちが完成してること。余計な気遣いがいらなくて住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣の街が栄えているので、そちらと合わせれば何でも揃う。バスも隣の街行きが豊富。自市の中心部に行く本数は少ないので少し不便。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    水無瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      特急が停まる駅が近くて、大阪にも京都にも行きやすい。ショッピングモールもあるし、美味しくて落ち着いてて、行きやすい飲食店も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。学校でいじめがない。富裕層が多い。病院が多い。買い物がしやすい。街並みが綺麗。百貨店がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      持ち屋ばかりの住宅で、近くにスーパー、 病院があるのである程度安心している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6.5帖(2階)）
    建物面積98.82㎡（壁心）
    土地面積158.41㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    京都府八幡市八幡隅田口

    交通
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩29分
    • 阪急京都本線 水無瀬駅 7.2km
    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩26分
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5m 公道 )
    セットバック5.79㎡
    私道負担面積

    3.61㎡

    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住宅設備延長保証10年間：75,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第トラスト25-2050号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004664
    自社管理番号89268

    情報公開日：2026/04/26（152日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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