メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て7時間前 更新養父東町　新築戸建3LDK / 3,890万円

  • 外観を拡大表示1/23

    2026年9月建築の新築戸建/最大2台駐車可能です(車種に限り有)

    1日前 公開

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/113.15㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪本線 牧野駅 徒歩17分

    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩32分
    • なし

    問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    会社情報

    ポイント

    【京阪の仲介】 ●長期優良住宅 ●2026年9月建築の戸建 ●全居室収納＋パントリー・廊下収納

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 9.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    113.15㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    専有面積113.15平米/3LDK＋パントリーのあるお家
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 枚方市立殿山第二小学校
    • 枚方市立第三中学校
    • コノミヤ牧野店

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立殿山第二小学校(517m)
    • 枚方市立第三中学校(340m)

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(147m)
    • ドラッグストア(128m)

    その他施設

    • 総合病院(569m)
    • うやま光の子保育園(568m)

    周辺地図

    大阪府枚方市養父東町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牧野

    • いいね度：5点中4点の評価

      だいぶ発展してきたが、まだまだ近くには自然も残されており、四季の虫の声や公園もある。しかし、自転車で数分走ればショッピングセンターもあり、買い物も利便性がある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都と梅田の中間に位置してるから、電車一本で繁華街に行きやすい。でも離れてるから、人や車の渋滞がそんなに多く無い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅にデパートが2つあり近くに買い物病院もありとても便利で安心して住めるからて (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    樟葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育ては終わったので自分の趣味や友人との食べ歩き等駅に近いので便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然があるが、いなかほど交通の便が悪いわけではない。近所付き合いもそこそこで、子供がおおい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし歩いて行けるスーパーが2〜3店舗あり買い物に大変便利である。ただ手作りパン屋が無いのが残念。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 9.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積113.15㎡（内法）
    土地面積118.9㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市養父東町

    交通
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩17分
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩32分
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第二種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社東栄住宅

    〜京阪沿線での不動産取引は「京阪電鉄不動産」にお任せください〜 〜物件の特徴〜 ■全居室に収納スペースあり＋パントリー・廊下収納など収納に富んだお家です ■高い断熱性能を示す「断熱性能5」を取得。外気を遮り室内の熱を逃がしにくいため、一年中快適な室温を保ちます。 ■耐震等級3＋制震ダンパーを備えており、地震対策が施されています。 ■LDKは約18.125帖あるため、ご家族がゆとりをもっておくつろぎいただけます。 ■LDKに折上天井と間接照明を採用し、奥行きを感じられスタイリッシュな空間です。 ■キッチン横にはパントリーがあるため、食材ストックや生活感を隠してすっきり保てます。 ■キッチンスペースは、背後に十分な作業スペースがあり、ご家族と一緒に並んで調理が楽しめます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147277-0000528
    自社管理番号713871976

    情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    奈良市六条1丁目　新築一戸建て　4期　1号棟
    奈良市六条1丁目　新築一戸建て　4期　1号棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,280万円

    3LDK/100.2㎡

    住所
    奈良県奈良市六条1丁目
    交通
    近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩4分
    築年数
    新築
    田宮本町新築一戸建て
    田宮本町新築一戸建て
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,080万円

    3LDK/82.38㎡

    住所
    大阪府枚方市田宮本町9-20
    交通
    京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    京阪本線「樟葉」駅 徒歩20分
    京阪本線「樟葉」駅 徒歩20分
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,200万円

    3LDK+2S/98.54㎡

    住所
    大阪府枚方市樋之上町
    交通
    京阪本線「牧野」駅 徒歩16分
    築年数
    築2年
    枚方市楠葉野田　第2-2号棟
    枚方市楠葉野田　第2-2号棟
    新築戸建て

    4,030万円

    3LDK/95.98㎡

    住所
    大阪府枚方市楠葉野田2丁目57-18
    交通
    京阪本線 樟葉駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩17分
    京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,190万円

    3LDK/91.67㎡

    住所
    大阪府枚方市中宮山戸町19-30
    交通
    京阪バス「国道池ノ宮」停 徒歩5分～6分
    築年数
    築1年
    クレイドルガーデン枚方市長尾峠町第3
    クレイドルガーデン枚方市長尾峠町第3
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,080万円

    3LDK/105.3㎡

    住所
    大阪府枚方市長尾峠町84-18
    交通
    京阪本線 樟葉駅 4.3km
    築年数
    築1年
    京阪本線「枚方市」駅 徒歩38分
    京阪本線「枚方市」駅 徒歩38分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,780万円

    3LDK～4LDK/92.57㎡

    住所
    大阪府枚方市堂山3丁目23-24、34
    交通
    京阪バス「須山町」停 徒歩14分～15分
    築年数
    築1年
    京阪本線「枚方市」駅 徒歩38分 自転車15分
    京阪本線「枚方市」駅 徒歩38分 自転車15分
    新築戸建て

    4,280万円

    3LDK/92.57㎡

    住所
    大阪府枚方市交北１-21-6
    交通
    京阪本線「牧野」駅 徒歩33分 自転車10分
    築年数
    築1年
    クレイドルガーデン枚方市渚元町第5
    クレイドルガーデン枚方市渚元町第5
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/106.3㎡

    住所
    大阪府枚方市渚元町27-15
    交通
    京阪本線 御殿山駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩9分
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩9分
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,150万円

    2LDK～3LDK

    住所
    大阪府枚方市渚元町1063-6他（地番）
    交通
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩9分
    Last１件・枚方市香里ケ丘12丁目・BloomingGarden・
    Last１件・枚方市香里ケ丘12丁目・BloomingGarden・
    新築戸建て

    4,490万円

    3LDK/98.11㎡

    住所
    大阪府枚方市香里ケ丘12丁目
    交通
    京阪本線 香里園駅 バス15分 藤田川下車 徒歩4分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    大阪府枚方市楠葉花園町14-10
    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(06)第006056号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番