新築一戸建て Heartful Town 千葉市花見川区こてはし台５丁目
- 価格
- 2990万円・3290万円
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区こてはし台５
- 交通
- 京成本線「勝田台」駅 バス19分「こてはし第三」バス停 徒歩3分東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 バス19分「こてはし第三」バス停 徒歩3分京成本線「京成大和田」駅 徒歩51分
乗り換え案内
- 土地面積
- 118.89m2・121.24m2
- 建物面積
- 97.29m2・97.71m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■本日ご案内可能■
長期優良住宅！並列駐車3台可能なゆとりの住まい！
○周辺環境充実！
・こてはし台小学校 徒歩6分、こてはし台中学校 徒歩7分、こてはし台保育所 徒歩4分で子育て世帯も安心
・スーパーも徒歩2分と近く、毎日の買い物に便利な住環境です。
○充実の仕様・設備
・長期優良住宅認定の安心感に加え、システムキッチンや浴室乾燥機など設備充実
・豊富な収納スペースで住まいすっきり快適
・並列駐車3台可能で車利用も快適です！
0037-618-46927
無料
魅力1 充実設備と3台駐車のゆとりある新築邸宅
〇カースペースは並列3台分を確保。来客時や複数台所有のご家庭にも頼もしいゆとりです。
〇お手入れしやすいシステムキッチンは、床下収納付きで食材や調理器具をすっきり整理できます。
〇浴室には窓を備え、採光と換気に配慮。浴室乾燥機もあり、雨の日のお洗濯にも心強い仕様です。
〇全居室フローリングでお掃除もスムーズ。24時間換気システムや豊富な収納も備え、快適に暮らせます。
魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏に揃う住環境
【学校】
千葉市立こてはし台小学校：徒歩6分（460ｍ）
千葉市立こてはし台中学校：徒歩7分（560ｍ）
【幼稚園・保育園】
千葉市こてはし台保育所：徒歩4分（300ｍ）
こてはし台幼稚園：徒歩11分（860ｍ）
【買い物】
スーパーチェーンカワグチこてはし中央店：徒歩2分（160ｍ）
スーパーチェーンカワグチこてはし南店：徒歩12分（950ｍ）
ミニストップ千葉千種町店：徒歩13分（1000ｍ）
ヤックスドラッグ千種店：徒歩22分（1700ｍ）
【駅】
京成本線「勝田台」駅：徒歩50分（3950ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 97.71m2 土地面積 121.24m2 -
B号棟 間取り 3LDK+S 価格 2990万円 建物面積 97.29m2 土地面積 118.89m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区こてはし台５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「勝田台」駅 バス19分「こてはし第三」バス停 徒歩3分 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 バス19分「こてはし第三」バス停 徒歩3分 京成本線「京成大和田」駅 徒歩51分 |
||
| 販売価格 | 2990万円・3290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.29m2・97.71m2 | 土地面積 | 118.89m2・121.24m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月予定 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％・容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-05163-1号他（令和8年4月30日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成工事規制区域 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/13 | 次回更新予定日 | 2026/08/26 |
| 取引条件有効期限 | 2033/12/06 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 【お客様を笑顔に】をモットーに、親切で丁寧な接客を心掛けています。お客様に寄り添い身近な立場で購入のサポートが出来ればと思っています。お気軽にご相談ください。
《この物件について》
京成本線「勝田台」駅バス19分♪小学校まで徒歩6分と近く低学年のお子様も安心できる通学距離♪夫婦それぞれの愛車を所有できる、駐車3台可能なゆとりの住まい♪ぜひお気軽のお問い合わせください♪
《得意エリア》
千葉県全域 出身地も千葉県になります！
村田 司
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- 【物件番号】
- 1706936-0001413
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。