新築一戸建て 【選べる成約プレゼント対象】彦根市西今町5期（全3棟）【地元店安心対応】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■長期優良住宅認定
長期優良住宅認定・住宅性能評価取得予定。耐震性・省エネ性・維持管理性などに配慮された住まいで、将来を見据えて長く安心・快適に暮らせる住まいです。
■生活利便性の良い住環境
スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活利便施設が徒歩圏内に充実。毎日のお買い物や日用品の調達がしやすく、忙しいご家族にも便利な立地です。
■オール電化＆充実設備
IHクッキングヒーター採用のオール電化住宅。収納スペースも充実し、駐車2台可能（車種による）のゆとりある敷地で、家族みんなが快適に暮らせます。
0037-618-93255
無料
魅力1 ★『今すぐ見たい！』『今日見たい！』大歓迎です！【0749-27-2103】★
◎週末だけでなく平日も内覧可能！
◎ご来店できないお客様はご指定場所（最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）
◎お客様のご条件をお聞かせいただければ、他の物件もご案内致します。
■住宅性能表示適合住宅！
・耐震等級3
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・省エネルギー対策等級4
■24時間換気システム
家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます！
■Low-E複層ガラス
・太陽熱の侵入の防止をするため、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
魅力2 ★アクセスしやすい周辺環境★
食材や生活用品などのお買い物が近いため、生活しやすい環境が整ってます！
■金城小学校：徒歩21分
■中央中学校：徒歩8分
■バロー南彦根店：徒歩9分
■ファミリーマート 彦根開出今店：徒歩6分
■スギ薬局 彦根西今店：徒歩5分
魅力3 ★敷居の低い不動産【不動産博士】★
■知識豊富なスタッフが対応致します！
・弊社スタッフは、不動産の知識だけではなく、住宅ローンのことや周辺環境の知識など様々な情報を把握しております。また、どんなご相談も承ります！お気軽にご相談ください。
■キッズコーナーあります！
小さいお子様がいらっしゃるお客様でも、ご安心頂けるキッズスペースを設けております。
また、お客様同士が同じ時間に被らないよう、事前にお電話にてご来店時間の調整も行っております！
0037-618-93255
無料
間取り図
-
1号棟 間取り 3LDK＋2WIC 価格 3180万円 建物面積 114.82ｍ2(34.76坪) 土地面積 150.24ｍ2(34.73坪) -
1号棟 間取り 3LDK＋2WIC 価格 3180万円 建物面積 114.82ｍ2(34.76坪) 土地面積 150.24ｍ2(34.73坪) -
2号棟 間取り 3LDK+2WIC 価格 3130万円 建物面積 114.27ｍ2(34.56坪) 土地面積 144.96ｍ2(43.85坪) -
2号棟 間取り 3LDK+2WIC 価格 3130万円 建物面積 114.27ｍ2(34.56坪) 土地面積 144.96ｍ2(43.85坪) -
3号棟 間取り 4LDK+S 価格 3180万円 建物面積 112.20ｍ2(33.94坪) 土地面積 144.79ｍ2(33.94坪) -
3号棟 間取り 4LDK+S 価格 3180万円 建物面積 112.20ｍ2(33.94坪) 土地面積 144.79ｍ2(33.94坪) -
区画図 間取り 3LDK+2WIC、4LDK+S 価格 未定 建物面積 112.20ｍ2～114.82ｍ2 土地面積 144.79ｍ2～150.24ｍ2 -
分譲地 完成予想図 間取り 3LDK+2WIC、4LDK+S 価格 未定 建物面積 112.20ｍ2～114.82ｍ2 土地面積 144.79ｍ2～150.24ｍ2 -
分譲地 前面道路 間取り 3LDK+2WIC、4LDK+S 価格 未定 建物面積 112.20ｍ2～114.82ｍ2 土地面積 144.79ｍ2～150.24ｍ2
0037-618-93255
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-93255
無料
設備・仕様
-
IHコンロ（3口） ※同社施工例※
3口IHコンロを採用した使い勝手の良いキ...
-
シューズクローゼット ※同社施工例※
玄関周りをすっきり保てるシューズクローゼ...
-
TVモニター付インターホン ※同社施工例...
TVモニター付インターホンを備え、防犯面...
-
浴室暖房乾燥機 ※同社施工例※
浴室暖房乾燥機を搭載し、一年を通して快適...
-
オートバス ※同社施工例※
便利なオートバス機能を備えたユニットバス...
-
24時間換気システム ※同社施工例※
24時間換気システムを採用し、室内の空気...
-
火災報知器 ※同社施工例※
火災報知器付きで安心安全の対策設備！
-
収納設備 ※同社施工例※
ウォークインクローゼットやパントリー、床...
-
トイレ（2ヵ所） ※同社施工例※
各階にトイレを設置した快適な住まい。朝の...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
0037-618-93255
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 平坦地
0037-618-93255
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
0037-618-93255
無料
物件概要
| 所在地 | 滋賀県彦根市西今町1041-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩26分～30分 湖国バス「松田団地」バス停 5分 徒歩2分～5分 |
||
| 販売価格 | 3,130～3,180万円（土地・建物・外構費・消費税込み） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 112.20ｍ2(33.94坪)～114.82ｍ2(34.73坪) | 土地面積 | 144.79ｍ2(43.79坪)～150.24ｍ2(45.44坪) 公簿 |
| 間取り | 3LDK＋2WIC、4LDK＋WIC＋S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年09月 | 引き渡し可能年月 | 2026年09月下旬 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（駐車スペースは2台駐車可能（車種による）） | 道路の幅員 | 1号棟2号棟 一方 公道 南東側 幅員5.0m 、 3号棟 二方 公道 東側 幅員6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、オール電化 | 建築確認番号 | 第R08SHC105985号 第R08SHC105963号 第R08SHC105959号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 不動産博士株式会社 彦根本店／仲介 | |
| 備考 |
■ご質問等ございましたら、些細な事でもお気軽にご連絡くださいませ！ 不動産博士(株)『0749-27-2103』 :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【住宅ローンのご相談】★ ・転職して間もないけれど… ・頭金がゼロだけど大丈夫？ ・自営業だけど… ・シングルマザーでも家は買えるの…？ ・過去に審査が通らなかった ・過去に自己破産や債務整理をしたけれど、いつになったらマイホームが手に入るのだろう… などなど… なかなか周りに聞けない住宅ローンに関するご質問もお気軽にお問い合わせください！ 知識・情報豊富なスタッフが全力でサポート致します！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【買い替え・リフォームをご検討のお客様へ】★ ・現在お住まいになられているお家が手狭になった ・相続など将来の事を考えて処分したい ・リフォームをしてより住みやすいお家にしたい 不動産博士にてお住まいのご売却・リフォームのお手伝いをさせていただきます！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ■住宅ローンの事や周辺環境の事、なかなか周りの方に聞けないこと等、どんなことでもご相談にのります！ ■キッズコーナーも完備していますので、お子様と一緒にご来店頂いてもご安心頂けます！ ■お気軽にご来店ください！スタッフ一同お待ちしております！ |
||
| 情報更新日 | 2026/08/08 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
0037-618-93255
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 不動産博士おススメ物件
- ～彦根市西今町第5期～全3棟
★こちらの物件は周辺施設へのアクセスも良い立地にあり、周りは閑静な住宅街です。
★安心安全の耐震構造とこだわりの内観で、新生活をより便利に充実したものにできます。
当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。
【現地案内可！】お気軽にお問合せ下さい！
塚本 泰山
不動産博士株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
不動産博士株式会社 彦根本店
0037-618-93255
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0749-27-2103へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
不動産博士株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (2) 第 3677 号 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市野瀬町39-1 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
不動産博士株式会社 彦根本店
0037-618-93255
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0749-27-2103へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707531-0000060
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。