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新築一戸建て2時間前 更新西宮市今津山中町　新築一戸建て　全1区画4LDK / 6,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    洗練されたモノトーンのデザインが街並みに映える素敵な住まいです。落ち着いた色調の外壁が高級感を演出しつつ、飽きのこないモダンな雰囲気が日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます

    電話する無料

    本日 公開

    6,480万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/122.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    阪神本線 久寿川駅 徒歩5分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩7分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩14分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩22分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【広々LDK20帖＋即内覧可】周辺環境充実■久寿川駅まで徒歩5分で通勤・通学やお出かけに便利■耐震等級2や断熱等性能等級4を取得した安心設計■津門小学校まで徒歩8分とお子様の登下校も安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    122.44㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 久寿川駅(阪神 本線) 徒歩5分。 510m
    • 西宮市立津門小学校 徒歩8分。 580m
    • 西宮市立今津中学校 徒歩13分。 970m
    • グルメシティ今津店 徒歩4分。 300m
    • ローソンHAエキーマ今津店 徒歩8分。 580m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立津門小学校(580m)
    • 西宮市立今津中学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(300m)

    その他施設

    • 総合病院(290m)
    • 公園(900m)
    • 銀行(710m)
    • 久寿川駅(阪神 本線)(510m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市今津山中町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久寿川

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに買い物できる場所が多く、外食できるところも多いのでとても便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物できる施設が近くにたくさんあって、買い物するときに困らない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車道と歩道が整備されている。公共交通機関や、スーパーが充実している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今津

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育ったまちなので、人のつながりや祭り、かけがえのない場所です (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニやスーパーがたくさんあって子育て支援センターも充実しているので主婦や子供がいる世帯にはとても便利だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやショッピングモールが近い。電車や自転車の利用がしやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積122.44㎡
    土地面積67.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市今津山中町

    交通
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩7分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩14分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩22分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 南 6.2m 公道 間口12.1m ) ( 東 6.2m 公道 間口3.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300140540443 ◇特徴 ・食洗機を完備したシステムキッチンで手荒れも防げて家事の時短も可能です ・ミストサウナ機能付きの浴室は快適なバスタイムを楽しめます ・家計に優しい省エネ給湯暖房機のエコジョーズや高断熱型LOW-E複層ガラスを採用 ◇立地 ・西宮市立津門小学校まで徒歩約8分 ・西宮市立今津中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0006019
    自社管理番号B01756-005982

    情報公開日：2026/08/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
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