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新築一戸建て5時間前 更新伊丹市荻野3丁目　新築一戸建て　2期　全1区画4LDK / 4,298万円

  • 外観を拡大表示1/31

    自然素材を活かした外観で、温かみのあるデザインが、住む人に心地よい空間を提供し、安らぎを与えます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,298万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急宝塚本線 山本駅 徒歩30分

    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩34分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【北東角地＋即内覧可！】WIC2か所■広々18帖のリビングで家族団らんのひとときを■料理中も会話が弾む、開放的な対面キッチン採用■浴室乾燥機・食洗機・浄水器など充実設備で快適生活

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.98㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩30分。 2400m
    • 伊丹市立荻野小学校 徒歩2分。 150m
    • 伊丹市立荒牧中学校 徒歩21分。 1670m
    • 関西スーパー鴻池店 徒歩9分。 670m
    • ローソン荻野店 徒歩4分。 310m

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立荻野小学校(150m)
    • 伊丹市立荒牧中学校(1,670m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(670m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(1,480m)
    • 銀行(750m)
    • 山本駅(阪急 宝塚本線)(2,400m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市荻野3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      またはこじんまりとしていて、店の選択肢は少ないが、あまり混んでいないし必要なものは揃う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺にそれなりにお店があり、便利。町がおたやかで、静か。住むのにはよいところだと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく、雰囲気も良い。のどか。土地を買う時もこの辺りが良いと思っている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいい方だと思う。それなりにお店はあるが、大型ショッピングモールはない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      70歳からは市バスが無料。スーパーが徒歩圏内に数店有る。病院も沢山有り生活に困らない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急電車からもJRからも近く、交通の便がいいため。ただし、大きいショッピングセンターが近くにないのは、ちょっと残念 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.98㎡
    土地面積88.19㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市荻野3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩30分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩34分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 12m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300137820431 ◇特徴 ・24時間換気システム付きで空気もきれい ・アクセントクロスでおしゃれな空間に ・小学校まで徒歩2分の安心の子育て環境 ・周辺に買物施設が充実！日々の生活も便利 ・駐車スペース1台分あり、前面道路も広々 ◇立地 ・荻野小学校まで徒歩約2分 ・荒牧中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005343
    自社管理番号B01756-004955

    情報公開日：2026/02/05

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      駐車場
      駐車場

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    会社紹介

    尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    高窪真生

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実さを第一に、お客様に寄り添うサービスを

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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