新築分譲 袖ケ浦市袖ケ浦駅前2丁目01期 全3棟 1号棟
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新築一戸建て
1日前 更新新築分譲 袖ケ浦市袖ケ浦駅前2丁目01期 全3棟 1号棟4LDK / 4,590万円
1/171号棟
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 4.5畳 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 102.67㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
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内観外観
内観・外観画像
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- 整形地
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- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 耐震基準適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 袖ケ浦市立奈良輪小学校（1700m）
- 袖ケ浦市立昭和中学校（2850m）
- スクルドエンジェル保育園望海園（160m）
- 清和大学附属金田幼稚園（3100m）
- ゆりまち袖ケ浦駅前モール（750m）
- セブンイレブン袖ヶ浦市役所北店（650m）
- 袖ケ浦駅海側地区5号公園（220m）
- ウエルシア袖ケ浦奈良輪店（750m）
- 袖ケ浦郵便局（1700m）
周辺情報
学校
- 袖ケ浦市立奈良輪小学校(1,700m)
- 袖ケ浦市立昭和中学校(2,850m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(750m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 公園(220m)
周辺地図
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前2丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
袖ケ浦
いいね度：
暮らし始めた時に比べて駅前が開発されて店も増えたし、保育園の数も増えた。人口も増えて街に活気がでてきたから。 (30代女性)
いいね度：
大型ショッピングセンターがあり、近隣にはホームセンターなど生活しやすい。バス便で都内へ直行できる。 (60代男性)
いいね度：
区画整理で商業施設ができ アパートや家がたくさん建って人口が増えたのはいい事だと思う。が、以前の町の方が気心知れた人たちばかりで住みやすかった。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,590万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 4.5畳 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 102.67㎡ |
| 土地面積 | 155.24㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 20m 公道 間口13.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第1種高度地区、法22条地域 ※網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナ等は、オプションとなります。 ※図面と概況が相違する際は現況優先とします。 同仕様の完成物件ございます♪物件の詳細やご見学など、お気軽にお問い合わせください♪ 『現地案内予約』『資料請求』『住宅ローン』についての相談も承ります！ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建06237号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146842-0001590 |
| 自社管理番号 | 20000470620-001 |
情報公開日：2026/09/04（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/20（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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- 住所
- 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前1丁目
- 交通
- JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩4分
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会社情報
株式会社TKネクスト 木更津支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（土日祝 09:30〜18:30） |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10795号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
2/2
- 間取り
- 1号棟
外観
1/6
- 外観
- 1号棟
2/6
- 外観
- 1号棟
3/6
- 外観
- 1号地
4/6
- 外観
- 1号地 歩道あり
5/6
- 外観
- 西側 歩道含む約19.9ｍ
6/6
- 外観
- 東側 約6.0ｍ 市道
周辺環境
1/9
- 周辺
- 袖ケ浦市立奈良輪小学校（1700m）
2/9
- 周辺
- 袖ケ浦市立昭和中学校（2850m）
3/9
- 周辺
- スクルドエンジェル保育園望海園（160m）
4/9
- 周辺
- 清和大学附属金田幼稚園（3100m）
5/9
- 周辺
- ゆりまち袖ケ浦駅前モール（750m）
6/9
- 周辺
- セブンイレブン袖ヶ浦市役所北店（650m）
7/9
- 周辺
- 袖ケ浦駅海側地区5号公園（220m）
8/9
- 周辺
- ウエルシア袖ケ浦奈良輪店（750m）
9/9
- 周辺
- 袖ケ浦郵便局（1700m）