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建築条件付き土地 【三井ホーム】袖ケ浦ブライトテラス

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電柱・電線が無く、きれいな空を感じられる分譲地です。敷地面積200m2以上、コミュニティガーデン等によりゆったりとした建物配置が実現できます。
共用緑地「みんなの広場」です。さまざまな使い方ができるコミュニティスペースです。※2025年4月撮影
袖ケ浦ブライトテラスにお住まいになる皆様にご利用いたただける集会所「クラブハウス」です。
犬の足洗いにも使える屋外水栓です。
共用部分にある水栓です。タイル仕上げのおしゃれなつくりです♪※2025年4月撮影
袖ケ浦ブライトテラスから東京・神奈川へ便利なアクセスを実現する袖ケ浦バスターミナルが徒歩９～13分の立地。 バスターミナル周辺には駐車場もありますので、車の利用も検討できます。
案内図
交通図
現地外観写真
メインエントランスから撮影した写真です。電柱・電線がないため非常に空が美しいです。※2025年4月撮影
現地外観写真
メインエントランス横から撮影した写真です。住民の憩いのスペースがあります。※2025年4月撮影
現地外観写真
空が広く、街並みが美しい。ここに暮らす誇りと喜びを実感する風景。
歩行者専用通路
子どもたちの笑顔をつなぐ、安心の歩行者専用道路。
分譲地東側道路（神納４号線）
非常に魅力的でゆとりのある理想的な道路幅です
全体区画図
全97区画の大規模分譲地で叶える理想の住まい。
1-2
2,530万円 ／ 土地 205.28
2-1
2,370万円 ／ 土地 204.95
2-2
2,260万円 ／ 土地 202.3
2-3
2,260万円 ／ 土地 202.27
2-5
2,730万円 ／ 土地 205.73
3-3
2,260万円 ／ 土地 202.16
3-4
2,260万円 ／ 土地 202.01
3-5
2,260万円 ／ 土地 202.08
3-6
2,260万円 ／ 土地 202.15
【学校】 袖ケ浦市立昭和小学校 (1000m 徒歩9～13分)
【買い物】 ゆりまち袖ケ浦駅前モール (1900m 車3～4分)
【買い物】 三井アウトレットパーク木更津 (2600ｍ 車4～5分)

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外観・分譲地

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  • 総戸数・総区画数30以上
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県袖ケ浦市坂戸市場
交通 JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩18分～22分
販売価格 2,180万円～2,890万円 最多価格帯 2500万円台（10区画）
建物面積 - 土地面積 205.28m2（62.09坪）～225.95m2（68.34坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 47区画 / 97区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側 6.00m 公道 南側 6.00m 公道 東側 6.90m 公道 西側 6.00m 公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% / 容積率150% 開発面積 30440.93m2
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス 公営水道 公共下水 開発許可番号 千葉県都計指令第415号（令和2年10月27日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜代理＞三井ホーム株式会社　千葉支社　事業推進室
備考 【その他事項】
●総区画数97区画（住宅用地：95区画・モデル棟用地：2区画）
●当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみ景観協定が制定されております。それに伴い建築物の用途の制限、敷地に関する制限、建物の高さの制限、壁面の制限、建築物等の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及びかき・さくの構造の制限等が定められています。
●今後設立される管理組合に入会していただきます。管理組合費／入会一時金100,000円および管理組合費7年分：319,200円(3,800円／月額×12ヵ月×7年)の合計419,200円を購入時に一括徴収。11年目以降の管理組合費は毎年徴収予定。
●建築の際にはホームセキュリティシステムを採用していただくことが条件となります。ホームセキュリティ費(参考価格)／建物プラン40坪プランの場合：220,000(税込)～となります。※1年分の月額警備料金が含まれます。※費用は建物の大きさや窓の数によって異なります。
●電柱類地中化
安全・安心のまちづくり形成および良好な街並み景観の形成を目指し、電線類の地中化を図っております。（一部区画を除く）

【制限事項】
高度地区（一種）、景観形成推進地区、、坂戸市場地区地区計画　袖ケ浦ブライトテラス景観協定区域 本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、広告主である三井ホームグループ会社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。

【周辺施設】
袖ケ浦市立昭和中学校 3300m（自転車11～13分）
ウェルシア袖ケ浦奈良輪店 2000m（車3～4分）
佐野医院 1700m（車3～4分）
福王台皮膚科歯科 1800m（車3～4分）
袖ケ浦市総合運動場 600m（徒歩4～8分）
坂戸の森公園 600m（徒歩4～8分）
袖ケ浦市ユーカリ保育園　2000m（車3～4分）

【区画No/面積/価格】
3-7/202.08m2/2260万円
3-8/208.86m2/2600万円
5-1/235.18m2/2620万円
5-2/235.2m2/2600万円
5-3/234.57m2/2590万円
5-4/230.54m2/2550万円
5-5/236.72m2/2850万円
6-1/229.46m2/2560万円
6-2/228.81m2/2530万円
6-3/229.97m2/2540万円
6-4/232.58m2/2570万円
6-5/235.21m2/2600万円
6-6/236.33m2/2610万円
6-7/240.02m2/2890万円
7-5/234.57m2/2830万円
11-2/224.74m2/2760万円
11-3/217.82m2/2460万円
11-5/218.22m2/2430万円
11-7/213.97m2/2240万円
12-1/202.59m2/2230万円
12-2/211.88m2/2560万円
12-3/211.89m2/2390万円
12-4/223.58m2/2530万円
12-5/211.21m2/2320万円
13-2/216.16m2/2390万円
13-3/202.24m2/2180万円
13-4/217.82m2/2560万円
情報更新日 2026/09/26 次回更新予定日 2026/10/06
取引条件有効期限 2026/10/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

三井ホーム株式会社の会社情報

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会社名

三井ホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2531 号
所在地 東京都江東区新木場1-18-6
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1701853-0000328
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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