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新築一戸建て北38条東17丁目戸建3LDK / 4,549万円

  • 外観

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4,549万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：107.23㎡土地面積：151.96㎡（公簿）
築年数
2025年12月(新築)
交通

札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩7分

  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩11分
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

会社情報

ポイント

【東豊線「栄町」駅徒歩7分】2駅利用可能な好立地！駐車場2台分を確保したゆとりある敷地が魅力の新築。18帖の広々LDKや充実の収納、省エネ性能も備えた住まいで、利便性と快適な暮らしを両立しませんか。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
107.23㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 栄南小学校 500m
  • 栄南中学校栄南中学校 610m
  • 地下鉄東豊線栄町駅地下鉄東豊線栄町駅 650m
  • 札幌北三十八条郵便局札幌北三十八条郵便局 220m
  • 地下鉄東豊線新道東駅 880m

周辺情報

学校

  • 栄南小学校(500m)
  • 栄南中学校(610m)

その他施設

  • 地下鉄東豊線栄町駅(650m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

北海道札幌市東区北三十八条東17丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

栄町

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどが充実していて家賃も比較的安い地域、交通の便も良いので生活費を抑えられるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、ホームセンター、本屋などが近くにありJR、バスの利便がよい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅から小・中学校が徒歩10分ぐらいにある。食品スーパーが多い。自宅から最寄り駅が近い。 (40代女性)

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新道東

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会、ほどよく郊外な感じが、住みよい感じを出している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で買い物出来る大きなスーパーがあり地下鉄もすぐ近くにあるので街場へのアクセスも良い。病院や学校があるので比較的子育てしやすい。もう少し自然があると嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生の一人暮らしなので、最低限の施設で十分に満足出来るから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,549万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積107.23㎡
土地面積151.96㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

北海道札幌市東区北三十八条東17丁目

交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩7分
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩11分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 公道 間口7.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：ケイアイスター不動産株式会社

■利便性の高い新築アクセス環境 地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩7分、「新道東」駅も徒歩圏内の2駅利用可能な立地。通勤や通学にゆとりが生まれる、暮らしやすいエリアに誕生した新築です。 ■家計に優しい省エネの新築設備 高効率給湯器「エコジョーズ」を標準装備しました。 省エネ基準適合認定を受けた住宅性能により、冬の光熱費抑制が期待できる経済的な住まいです。 ■ゆとりある敷地と駐車スペース お車2台分の駐車が可能なゆとりある敷地を確保しています。 ■家族でくつろぐ広々リビング LDKは18帖の開放的な空間。 会話が弾む対面式キッチンには、食洗機などの便利な新築設備も充実しています。 ■将来を見据えた可動間仕切り 12帖の洋室はライフステージに合わせて仕切ることが可能です。 WICやSICなど、各所に大型収納を備え、居住空間を広く使えます。 ■充実した周辺環境 スーパーやドラッグストア、郵便局が徒歩圏内に点在。 小・中学校も近く、お子様の通学も安心。新しい暮らしを支える環境が整った物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000473
自社管理番号4627505

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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住所
北海道札幌市東区伏古八条3丁目4番17（地番）
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
4,549万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

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