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新築一戸建て新築戸建 美濃加茂市本郷町　第11　全4棟　4号棟4SLDK / 2,390万円

  • 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4SLDK

面積

建物面積：98.82㎡土地面積：244.61㎡

築年数

2026年6月(新築)

交通

JR高山本線 古井駅 徒歩14分

  • JR太多線 美濃川合駅 徒歩19分

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権

問合せ先：ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

会社情報

ポイント

地元密着★即ご案内【古井駅徒歩14分●古井小学校徒歩9分●東中学校徒歩11分●納戸付●耐震+制震で地震に強い家●広々ワイドバルコニー！●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり！】見るだけ聞くだけOK

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4号棟　4LDK+S　土地面積244.61m2　建物面積98.82m2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 美濃加茂市立古井小学校 700m
  • 美濃加茂市立東中学校 850m
  • ＪＲ高山本線古井駅車で3分 1100m
  • 山手幼稚園 1000m
  • 美濃加茂市 東図書館 600m
  • ゲンキー美濃加茂本郷店 650m
  • ＪＡめぐみの みのかも東支店 600m
  • ローソン 美濃加茂本郷六丁目店 600m
  • 岐阜県立加茂高等学校 450m
  • アルビス美濃加茂店車で4分 1400m

周辺情報

学校

  • 美濃加茂市立古井小学校(700m)
  • 美濃加茂市立東中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(1,400m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • ＪＲ高山本線古井駅(1,100m)

周辺地図

岐阜県美濃加茂市本郷町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古井

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いのですが田舎過ぎる訳でもなく、かといって大都会のような人混みあふれた感じでもないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に不自由しない程度に店舗等があり、それなりの道路網もある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいし、特に困らない。が、税金が高い？ような気がする。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

美濃川合

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいと感じるし、長く住んでいるので満足しているのかなと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニあり、生活する上でのお店も近くにあって便利だと思う。公園も少し行けばあるし、まあまあ良いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    屋内型テニスコートでシャワーあり、２４時間営業の図書館があると最高 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積98.82㎡
土地面積244.61㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

岐阜県美濃加茂市本郷町6丁目

交通
  • JR高山本線 古井駅 徒歩14分
  • JR太多線 美濃川合駅 徒歩19分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5.4m 公道 間口7.1m )
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様仲介
備考

法22条区域

【立地】徒歩9分圏内にドラッグストア・コンビニあり便利！【収納】全居室収納付！季節物の大きな荷物の収納にも便利な納戸付♪【和室】ごろんと横になれるくつろぎスペース♪【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

建築確認番号第HPA-26-01854-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0146792-0001027
自社管理番号4615227

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
交通
  • JR高山本線 古井駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第005798号
優良店認定

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スタッフコメント

R.K

ベストなお家を探していくパートナーとしてお付き合いさせていただきます！

私たちハウスドゥ美濃加茂は、美濃加茂店、可児店、犬山店の3店舗のネットワークで、新築戸建、中古戸建、売土地の購入や売却のご相談など不動産に関する様々なニーズにお応えしています。 美濃加茂店では、美濃加茂市、可児市、可児郡、加茂郡を中心に物件情報を取り揃えており、500件以上ある物件をご紹介しています。 地域の皆様にご支持いただき、今では数百件を超える取引実績がございます。 住宅購入は“コツ”を知っているか否かで支払い総額が何十万～何百万の差が出てくることがあります。お客様が後悔することのないよう私たちがお家選びを全力でお手伝いいたします。 地域密着の店舗だからこそ、当日すぐに物件の内覧にご案内することができます。 また、地域密着だからこそ把握している情報もお伝えさせていただきます。 皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

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