新築戸建 石渡
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新築一戸建て
1時間前 更新新築戸建 石渡4LDK / 3,390万円
1/13外観イメージパース外構も仕上げてお引渡しです！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.12㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 4LDKで全居室収納付き。カップボードにパントリーもあり、キッチン周りの収納豊富です。
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- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ニチイキッズながの石渡保育園 450m
- 朝陽小学校 1000m
- 東部中学校 2300m
- ザ・ビッグ長野東店 130m
- アメリカンドラッグ石渡 110m
- ケーヨーデイツー長野運動公園店 120m
- ローソン長野石渡店 190m
- セブンイレブン長野石渡店 210m
周辺情報
学校
- 朝陽小学校(1,000m)
- 東部中学校(2,300m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(130m)
- ドラッグストア(110m)
その他施設
- ニチイキッズながの石渡保育園(450m)
周辺地図
長野県長野市大字石渡
ハザード情報
周辺駅の口コミ
附属中学前
いいね度：
畑や田んぼに囲まれて静かなところ。幹線道路も近くを通っており、出かけるにも便利。 (40代男性)
いいね度：
都会に比べれば田舎ではあるが、買い物など生活には困らないから (20代女性)
いいね度：
住宅街であるが、とても静かで住みやすい。近くにスーパーや病院、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニ、衣料品店、外食店など一通りそろっているので、身近で用事を済ますことができる。 (40代女性)
北長野
いいね度：
生活に必要なものは遠出しなくてもすぐ入手でき、とても便利。自然環境も申し分ない。 (60代女性)
いいね度：
スーパーは揃っている、ホームセンター、公園も沢山あるので自然もある。あとはイオンモールのような施設がそばにあれば洋服も買えるのにと思っている。 (40代女性)
いいね度：
今まで細い道が多いところに住んでいたので今の所は道がゆったりとしているので車のすれ違いのストレスはなくなった為。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.12㎡ |
| 土地面積 | 127.25㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 長野県長野市大字石渡 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 4.5m ) ( 西 4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第東日本26-07006号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146783-0000651 |
| 自社管理番号 | 4753915 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 長野県長野市大字風間
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会社情報
ハウスドゥ 西尾張部 株式会社アークビルド
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 長野県知事(01)第005762号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
- 4LDKで全居室収納付き。カップボードにパントリーもあり、キッチン周りの収納豊富です。
外観
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- 外観
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- 周辺
- ニチイキッズながの石渡保育園 450m
2/8
- 周辺
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3/8
- 周辺
- 東部中学校 2300m
4/8
- 周辺
- ザ・ビッグ長野東店 130m
5/8
- 周辺
- アメリカンドラッグ石渡 110m
6/8
- 周辺
- ケーヨーデイツー長野運動公園店 120m
7/8
- 周辺
- ローソン長野石渡店 190m
8/8
- 周辺
- セブンイレブン長野石渡店 210m
その他
1/2
- その他
- 角地になります。
2/2
- その他
- 別現場の物件写真になります。参考にしていただければ幸いです。