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新築一戸建て近江八幡市出町2期　2号棟4SLDK / 3,598万円

  • パース

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3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/97.73㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 安土駅 4km
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問合せ先：ピタットハウス近江八幡店　株式会社アソシエホーム

会社情報

ポイント

リビング、ダイニングが見渡せるカウンターキッチン！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
97.73㎡(壁心)
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 小学校「近江八幡市立八幡小学校まで1131m」
  • 中学校「近江八幡市立八幡中学校まで1420m」
  • 高校「滋賀県立八幡商業高校まで989m」
  • 役所「近江八幡市役所まで412m」
  • 郵便局「近江八幡郵便局まで597m」
  • 図書館「近江八幡市立図書館まで2042m」
  • 警察署、交番「近江八幡警察署まで889m」
  • 病院「公益財団法人青樹会滋賀八幡病院まで935m」
  • 銀行「滋賀中央信用金庫本店営業部八幡西出張所まで412m」
  • スーパー「アル・プラザ近江八幡まで333m」
  • コンビニ「セブンイレブン近江八幡桜宮町店まで470m」
  • ドラックストア 「クスリのアオキ出町店まで349m」
  • ホームセンター「アヤハディオ八幡西ノ庄店まで1950m」
  • 複合モール「イオン近江八幡まで1200m」

周辺情報

学校

  • 近江八幡市立八幡小学校(1,131m)
  • 近江八幡市立八幡中学校(1,420m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(333m)
  • ドラッグストア(349m)

その他施設

  • 総合病院(935m)
  • 公園(1,417m)
  • 銀行(412m)

周辺地図

滋賀県近江八幡市出町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近江八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利だし、欲しいものは基本的には揃います。暮らしやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    琵琶湖があり、自然と歴史があり、環境がいい。生活に必要な施設は不自由のない程度には整っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の医療費を中学生も無償にしてほしいと思ったのでこの評価です (20代女性)

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安土

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎ですが、住むには環境が良い。自然災害が少なく車さえあれば不自由がない。都会のように横にだれが住んでいるかないないということもなく、かといって過度なご近所付き合いもないのでのんびりできて楽。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もあるけれども、買い物や交通機関も不便がないし、美味しいスィーツもあるし、美味しいお店もたくさんあるし、田舎感がほどよくて住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可も不可もなく、住みやすい環境です。どこに行くにも便利だと思います。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積97.73㎡（壁心）
土地面積122.34㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

滋賀県近江八幡市出町

交通
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 安土駅 4km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6.5m 公道 間口3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様一般媒介
備考

施工会社：ケイアイプランニング（株）

コミュニケーションがとりやすいリビング階段！普通車2台駐車可(車種による)フラット35S（Bタイプ）利用可（別途申請手数料要）

建築確認番号第KS125-0420-60503号
LIFULL HOME'S 物件番号0146763-0000092
自社管理番号909001_NI400086

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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滋賀県近江八幡市鷹飼町字畔高387番5他
交通
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅駅 徒歩11分
築年数
築3年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ピタットハウス近江八幡店　株式会社アソシエホーム

滋賀県近江八幡市堀上町190-1　リファインドパレス107号
交通
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　第1・3火曜日
免許番号滋賀県知事(02)第003589号
優良店認定
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3,598万円
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