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新築一戸建て22時間前 更新リナージュ近江八幡桜宮町　第1期　2号棟4LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/20

    パース

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.95㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩21分

    • JR東海道・山陽本線 安土駅 4.4km

    問合せ先：ピタットハウス近江八幡店　株式会社アソシエホーム

    会社情報

    ポイント

    家計にやさしいオール電化住宅！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    98.95㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 小学校「近江八幡市立八幡小学校まで525m」
    • 中学校「近江八幡市立八幡中学校まで1124m」
    • 高校「滋賀県立八幡商業高校まで499m」
    • 役所「近江八幡市役所まで823m」
    • 郵便局「近江八幡出町郵便局まで477m」
    • 図書館「近江八幡市立図書館まで1437m」
    • 警察署、交番「近江八幡警察署まで1112m」
    • 病院「近江八幡市立総合医療センターまで1686m」
    • 銀行「滋賀中央信用金庫本店営業部まで813m」
    • スーパー「アル・プラザ近江八幡まで491m」
    • コンビニ「セブンイレブン近江八幡土田町店まで609m」
    • ドラックストア 「ドラッグユタカ近江八幡店まで416m」
    • ホームセンター「アヤハディオ八幡西ノ庄店まで2156m」
    • 複合モール「イオン近江八幡ショッピングセンターまで1993m」

    周辺情報

    学校

    • 近江八幡市立八幡小学校(525m)
    • 近江八幡市立八幡中学校(1,124m)

    買い物

    • コンビニ(609m)
    • スーパー(491m)
    • ドラッグストア(416m)

    その他施設

    • 総合病院(1,686m)
    • 公園(1,121m)
    • 銀行(813m)

    周辺地図

    滋賀県近江八幡市桜宮町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近江八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      もともと住んでいた場所に比べて、生活がしやすい環境であるため (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ほどの利便性はないが、衣食住で不便を感じることはありません。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      乳幼児の子育て世代なので近くにイオンのショッピングセンターがあるのはとても助かる。西松屋やしまむら、薬局もたくさんあるので買い物には困らない。観光地なので風景もきれい。 (30代女性)

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    安土

    • いいね度：5点中4点の評価

      可も不可もなく、住みやすい環境です。どこに行くにも便利だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、自宅がJRの駅に近いので、生活に不便を感じることがほとんどない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあるけれども、買い物や交通機関も不便がないし、美味しいスィーツもあるし、美味しいお店もたくさんあるし、田舎感がほどよくて住みやすいです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積98.95㎡（壁心）
    土地面積175.01㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    滋賀県近江八幡市桜宮町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 安土駅 4.4km
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5.8m 公道 間口5.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：アイディホーム（株）

    設計住宅性能評価取得！長期優良住宅！耐震等級3！断熱等級6！

    建築確認番号第KS125-0420-57223号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146763-0000079
    自社管理番号909001_NI400070

    情報公開日：2026/08/29（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ピタットハウス近江八幡店　株式会社アソシエホーム

    滋賀県近江八幡市堀上町190-1　リファインドパレス107号
    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　第1・3火曜日
    免許番号滋賀県知事(03)第003589号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    奥田伸之

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

    不動産の事ならなんでも、私たちに相談ください！親身になってお手伝いさせて頂きます

    ピタットハウス近江八幡店です。 購入するか賃貸にするか、総合的にお手伝いさせて頂きます！ お客様にピタット！お問合せお待ちしております。

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    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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