八王子市館町 新築戸建 全4棟-3号棟（第20）
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新築一戸建て
12時間前 更新八王子市館町 新築戸建 全4棟-3号棟（第20）4LDK / 3,980万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 102.87㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
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- 子供部屋
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 館ヶ丘保育園 徒歩11分。 830m
- 八王子市立館小学校 徒歩12分。 890m
- 八王子市立館中学校 徒歩13分。 1040m
周辺情報
学校
- 八王子市立館小学校(890m)
- 八王子市立館中学校(1,040m)
買い物
- スーパー(1,040m)
- ドラッグストア(1,430m)
その他施設
- 総合病院(660m)
- 銀行(1,260m)
- 館ヶ丘保育園(830m)
周辺地図
東京都八王子市館町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高尾山口
いいね度：
車通勤なら帰りに買い物をするスーパーも、沢山あり、不便なく暮らせる。大型商業施設も近隣にあり便利。自然も豊かで健康的な遊びができる。 (40代男性)
いいね度：
都内では自然が多い。交通の便が良い。ホームセンター、スーパーが豊富。病院が多く診療科目も豊富。 (60代男性)
いいね度：
最寄り駅からは徒歩で25分かかるが、開発の手が入らない広大な丘陵と川があり、窓先まで様々な野鳥が飛んで来るような環境。車がないと生活出来ないことが難点。 (60代男性)
狭間
いいね度：
山が近くにあり四季をかんじられる。高速道路入口が近い。スーパーが数件ある。 (40代男性)
いいね度：
とても住みやすい土地だが最近レンタルビデオ店が閉店したり家のすぐ近くにコンビニが無いなど少し不便。徒歩で10分車で5分もあればいろいろあるのだが。 (50代男性)
いいね度：
自然豊かで空気もきれいで、コンビニやスーパーもあり車に乗らなくても困らない環境です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.87㎡ |
| 土地面積 | 185.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市館町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 公道 間口6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆弊社では『住宅ローン相談』を随時受け付けております！ 専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせてご提案をしご担当いたします。 他にもお住み替えやご売却、リフォームなどお気軽にご相談ください。 CLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！ お問合せを心よりお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02168号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146596-0006981 |
| 自社管理番号 | B01317-048485 |
情報公開日：2026/06/21
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/14
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- JR中央線 西八王子駅 徒歩6分
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会社情報
株式会社クリップ クリップハウジング 八王子支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010086号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【施工例】
2/11
- リビング/ダイニング
- 【施工例】
3/11
- リビング/ダイニング
- 【施工例】
4/11
- リビング/ダイニング
- 【施工例】
5/11
- 室内
- 【施工例】
6/11
- 室内
- 【施工例】
7/11
- 室内
- 【施工例】
8/11
- 室内
- 【施工例】
9/11
- 寝室
- 【施工例】
10/11
- 子供部屋
- 【施工例】
11/11
- 玄関
- 【施工例】
外観
1/3
- 外観
- 【施工例】
2/3
- 外観
- 【施工例】
3/3
- 外観
- 【施工例】
設備
1/11
- キッチン
- 【施工例】
2/11
- キッチン
- 【施工例】
3/11
- キッチン
- 【施工例】
4/11
- キッチン
- 【施工例】
5/11
- 浴室
- 【施工例】
6/11
- 浴室
- 【施工例】
7/11
- トイレ
- 【施工例】
8/11
- 洗面
- 【施工例】
9/11
- 収納
- 【施工例】
10/11
- 収納
- 【施工例】
11/11
- 収納
- 【施工例】
周辺環境
1/3
- 周辺
- 館ヶ丘保育園 徒歩11分。 830m
2/3
- 周辺
- 八王子市立館小学校 徒歩12分。 890m
3/3
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- 八王子市立館中学校 徒歩13分。 1040m
その他
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