リムテラス世田谷下馬 3階
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中古タウンハウス
2日前 更新リムテラス世田谷下馬 3階2SLDK / 9,580万円
1/162階リビングを中心に上階へ繋がる階段や対面キッチンが配置された一体感のある間取り。新規クロス貼替済の明るい室内に、床暖房や各室収納など快適な設備が整っています。
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 4.8帖(3階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 全室クロス張替
- 吊戸棚新規設置、LDKエアコン1基新設、庭の除草作業など
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺駅の口コミ
祐天寺
いいね度：
同じ沿線の他の駅と比べて、家賃が安い、騒がしくない、落ち着いている。スーパーも充実している。少し歩けば中目黒、恵比寿、学芸大学まで行ける。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく，何かと便利。生活はしやすい。しかし，自然は少ない。 (40代男性)
いいね度：
自宅から徒歩5分以内に大きなスーパーがない。人、車が多く、自転車で走りにくい。鉢植えやペットボトルで美観が悪い。駐車、駐輪スペースが狭く、車、自転車、バイクが歩道にはみ出していたりが目に付く。 (60代女性)
学芸大学
いいね度：
女の一人暮らしだが、夜遅くても怖い思いをしたことはない。不安もない。東横線沿なため、各スポットへのアクセス良好で楽しく生活している (30代女性)
いいね度：
特に不便がなく、近所にはスーパーやコンビニ、公園、図書館などの施設が充実しているため (10代男性)
いいね度：
ちょっとふらふらして楽しいような駅ビルや商店街があると嬉しい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,580万円 支払い目安：28.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,770円 |
| 修繕積立金 | 7,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 4.8帖(3階)） |
| 専有面積 | 75.74㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2014年1月（築13年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：ガイアフィールド |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 人気の東横線「祐天寺」駅徒歩15分をはじめ、「学芸大学」や田園都市線「三軒茶屋」も徒歩圏内。3路線が利用可能な利便性の高い環境に佇む、75m2超のゆとりある2LDK+Sです。 お部屋は独立性と居住性に優れた3階建てメゾネットタイプ。水回りの新規交換やエアコン設置など、細部までリフォームが施され気持ちよく新生活をスタートできます。リビングには床暖房を完備し、各室収納や専用の駐輪スペースも確保。大切なペットとも一緒に暮らせる、こだわりが詰まった住まいです。お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113075-0003199 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/07/05
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- 住所
- 東京都世田谷区下馬4丁目23-14
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- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
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- 築58年
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会社情報
株式会社アップタウン 自由が丘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週（火）・（水）曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(08)第60665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,580万円
- 管理費等
- 7,770円／月
- 修繕積立金
- 7,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社アップタウン 自由が丘店
- 営業時間
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- 毎週（火）・（水）曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 2階リビングを中心に上階へ繋がる階段や対面キッチンが配置された一体感のある間取り。新規クロス貼替済の明るい室内に、床暖房や各室収納など快適な設備が整っています。
2/4
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目調フローリングに白壁が映える、清潔感あふれる13.6帖の空間。エアコンも1基新規設置されており、引っ越したその日から快適な新生活をスタートできます。
3/4
- 洋室
- 南東側から優しい光が差し込む5.7帖の洋室。2つの便利な壁面収納を備え、衣類や小物の整理に重宝します。内装工事により綺麗にリフレッシュされた清潔感あふれる空間です。
4/4
- 洋室
- 〜約4.8Jの洋室〜 3階に位置する独立性の高いお部屋で、静かで落ち着いた時間が流れます。ナチュラルなフローリングが温かみを添える綺麗な室内は、書斎や寝室としても快適にご利用いただけます。
外観
1/3
- 外観
- 各住戸の独立性が高く、プライベート感に優れた3階建てメゾネット。落ち着いた周辺環境に美しく調和する、白を基調とした清潔感と高級感を兼ね備えた外観デザインです。
2/3
- バルコニー
- 空を近くに感じられる、開放感のあるプライベート屋外空間。十分な奥行きと広さがあり、日々のお洗濯はもちろん、ちょっとした外気浴やリフレッシュの場としても重宝するスペースです。
3/3
- エントランス
- 天井までたっぷり収納できる大容量の靴箱を設置。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見ミラー付きです。新規クロス貼り替えと丁寧なクリーニングで、清潔感溢れる玄関。
設備
1/5
- キッチン
- お料理中も開放感があり、リビングのご家族やペットの様子を見守れる安心の設計です。リフレッシュされた綺麗なキッチン空間が、毎日の暮らしに豊かな彩りとゆとりを与えてくれます。
2/5
- キッチン
- ガスコンロや水栓を新品に交換。吊戸棚も新設され、収納力豊富な美しいL字型キッチン。ダークトーンのデザインが13.6帖のシックなLDKをよりお洒落に演出します。
3/5
- 浴室
- 便利な物干しバーや新規交換された水栓を完備。シックなアクセントパネルが癒しを演出します。自然光が入る小窓付きで換気もしやすく、毎日クリーンに保てる浴室です。
4/5
- トイレ
- シルバーのペーパーホルダーや壁掛けリモコンが映えるお洒落なトイレ。階段下のスペースを有効活用した落ち着く設計で、毎日使う場所だからこそ細部まで清潔・快適に仕上げました。
5/5
- 洗面
- 新規交換されたモダンなダークトーンの洗面台が空間を引き締めます。クロス貼替や丁寧なクリーニングも施され、クリーンなパウダールームに仕上がりました。
その他
1/3
- その他
- 〜約5.1帖の納戸〜 新規クロス貼替済で明るく清潔感のある空間。クローゼット付きで収納力も高く、大型収納としてはもちろん、リモートワーク部屋や寝室など、ライフスタイルに合わせて多目的に使えます。
2/3
- その他
- 周囲は車の通り抜けが少なく、大変落ち着きのある静かな住環境です。私道に面したアプローチは綺麗に舗装されており、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心のロケーション。
3/3
- その他
- 公道から一歩入った私道に面しており、不特定多数の通行がほとんどないプライベート感の高い立地です。小さなお子様や大切なペットにも優しく、極めて静かな環境が保たれています。