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新築一戸建て3時間前 更新徳島市国府町01期　2号棟3LDK / 2,650万円

  • 外観を拡大表示1/15

    洗練されたモダンデザインの外観と車3台をゆったり停められる広々とした敷地。前面道路との接道もスムーズで車の出し入れがしやすく、閑静な住宅街の中で一際目を引く佇まいが日々の生活に誇りを与えます。

    電話する無料

    本日 公開

    2,650万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.26㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR徳島線 府中駅 徒歩15分

    • JR徳島線 石井駅 3.1km
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    無料

    問合せ先：株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    102.26㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    生活動線と家事動線を考慮した3LDKの間取り。1階の広々LDKを中心に2階の各居室へ移動しやすく、WICやSICといった大型収納を適所に配置することで暮らしやすさと室内全体の美観を両立させています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 南井上小学校(1,404m)
    • 国府中学校(1,305m)

    買い物

    • コンビニ(1,268m)
    • スーパー(1,601m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 総合病院(1,546m)

    周辺地図

    徳島県徳島市国府町日開28-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    府中

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だけど、そこまで不便はなく暮らせるから。しかし保育園が少なく、子供が待機児童なのでそこが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関は使いにくいけど、子育てするには治安がよくて安心できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区だし警察署や消防署、総合病院や大学病院、個人病院が多い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石井

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に困らない。子供を遊ばせられる公園もある。保育園も待機児童がほぼおらずで2人目から無料など、子育てしやすい環境である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私が子育て世代であり、周りも同年代の子育て世代なので、話しかけてくれる。仲良くしてくれる。人数が増えてきているが、満足いかないのは、小学校の規模が小さいこと。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よい田舎で、近所で必要な物はすべて揃う店がある。スーパー、コンビニ、ホームセンター、簡単な衣料店、飲食店ある。生活が成り立つ。不便な点は、車が無ければ移動できない地域、県である (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,650万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積102.26㎡
    土地面積179.63㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    徳島県徳島市国府町日開28-8

    交通
    • JR徳島線 府中駅 徒歩15分
    • JR徳島線 石井駅 3.1km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.2m 公道 間口10.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目雑種地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    南向きの陽光注ぐ18畳LDK！WICとSIC付きで整う子育て空間 【高断熱＆耐震等級3の安心感！18畳LDKと車3台分の敷地が魅力の住まい】 ■物件おすすめポイント ・18.0帖以上の広々LDKで家族の会話が弾み自然と笑顔があふれる暮らし ・敷地内には並列含め車3台駐車可能で来客時や将来の増車も安心 ・WICやSICなど全居室収納完備で生活生活感を隠し部屋を広く活用 ・雨の日の洗濯も快適に干せる便利なインナーバルコニーを設置 ・高断熱と耐震等級3を取得し一年中快適で地震にも強い構造 ■周辺環境 ・マルヨシセンター国府店まで徒歩9分で毎日の買い出しがスムーズ ・徳島市立南井上小学校まで徒歩19分で元気なお子様の通学にも便利

    建築確認番号第500号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146502-0001084
    自社管理番号1216379

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
    交通
    • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
    免許番号徳島県知事(03)第008873号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,650万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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