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新築一戸建て3日前 更新徳島市国府町01期　1号棟4LDK / 2,720万円

  • 外観を拡大表示1/17

    敷地内にカースペース3台分を確保したゆとりある配置が魅力の外観です。整然とした区画整理地内に位置し、スタイリッシュなデザインが周りの街並みと美しく調和して落ち着いた雰囲気を醸し出します

    電話する無料

    2,720万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR徳島線 府中駅 徒歩16分

    • JR徳島線 鮎喰駅 3.6km
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    99.77㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    LDK16帖に和室4.5帖が隣接した4LDKの間取りで、用途に合わせて柔軟に空間を使えます。各所に配置された豊富な収納スペースのおかげで、家族の思い出の品やすみずみの荷物をきれいに仕舞えます
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 大型ドラッグストアです。医薬品や日用品はもちろん食品までお手頃価格で揃い、毎日の家計を助ける心強いお買い物スポットです。
    • 24時間営業のコンビニです。深夜や早朝のちょっとした買い物や各種支払いに大変便利で、身近にあることで急な入用時にも焦らず安心して生活を楽しめます。
    • 24時間営業のコンビニです。明るい店内でいつでも気軽にお買い物ができ、ATMや各種サービスも充実しているため、日常生活のちょっとした用事をスムーズに済ませられます。
    • 登下校を通じて自然と体力が身につく健やかな距離感です。部活動や学校行事にも伸び伸び取り組める環境が整っており、お子様の進学後も安心して見守れる住環境です。
    • 地域密着型スーパーです。生鮮食品の品質に定評があり、夕方の買い物やお惣菜の調達にも便利です。駐車場も使いやすく日常の買い出しを快適にサポートしてくれる頼もしい存在です。
    • 周辺
    • 信頼性の高い総合病院です。内科をはじめとした充実した診療科目と救急対応体制が整っており、万が一の急な体調不良や怪我の際にも家族の健康をしっかりと守ってくれます。
    • 地元産の新鮮な食材や生活必需品が幅広く揃っています。広々とした店内はお買い物がしやすく、家族での週末の買い出しにもぴオールマイティに活用できるショップです。

    周辺情報

    学校

    • 南井上小学校(816m)
    • 国府中学校(1,398m)

    買い物

    • コンビニ(1,361m)
    • スーパー(1,678m)
    • ドラッグストア(1,460m)

    その他施設

    • 総合病院(1,639m)

    周辺地図

    徳島県徳島市国府町日開28-8

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    府中

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が近く子育てしやすい。近くに史跡公園がある。四国八十八か所の内４寺ある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の駅??遠い。バス停??遠い！電車走ってない！コンビニ遠いバスの??便少ない、道が狭い！ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーや量販店には車が無いと行けないきょりだが、コンビニは多く歩いていける距離にあるお店だけでもなんとか生活できる (20代女性)

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    鮎喰

    • いいね度：5点中4点の評価

      悪い事がないから、車で自分の行きたい場所に気楽に行けるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      朝鳥のさえずりで目が覚める自然の多い住宅地です。日常の買い物は車で５分くらいにｽｰﾊﾟｰ、隣町にはドラッグストアやホームセンター、病院もあります。徒歩ならバス停も10分以上かかるので不便です (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区だし警察署や消防署、総合病院や大学病院、個人病院が多い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,720万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積99.77㎡
    土地面積179.6㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    徳島県徳島市国府町日開28-8

    交通
    • JR徳島線 府中駅 徒歩16分
    • JR徳島線 鮎喰駅 3.6km
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4.2m 公道 間口9.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目雑種地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    車3台分のスペースと充実の収納力！南向きで日当たり良好な高断熱住宅 【耐震等級3×車3台駐車可能な4LDK】 ■物件おすすめポイント ・耐震等級3と高断熱性能を備えた安心構造で年間を通じて快適に過ごせます ・LDK16帖と和室4.5帖が一体で使え家族でゆったり寛げる開放的な設計です ・全室収納やインナーバルコニーなど毎日の家事を助ける工夫が満載です ・敷地内にはカースペース3台分を確保しており来客時にもスムーズです ■周辺環境 ・マルヨシセンター国府店まで徒歩9分で日々の買い出しが大変便利です ・徳島市立南井上小学校まで徒歩20分でお子さまの通学も安心の環境です（純文字数278文字） 是非、お気軽にお問合せおまちしています。

    建築確認番号第499号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146502-0001083
    自社管理番号1216378

    情報公開日：2026/09/30（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
    交通
    • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
    免許番号徳島県知事(03)第008873号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,720万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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