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新築一戸建て3時間前 更新JR徳島線 蔵本駅 徒歩10分4LDK / 3,280万円

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    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.16㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR徳島線 蔵本駅 徒歩10分

    • JR高徳線 佐古駅 徒歩18分
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    問合せ先：アクア不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇( ´ ▽ ` )／2階建て4LDK新築住宅！モデルハウス見学会実施中☆徳島県在住の現地スタッフが迅速に対応致します！住宅ローンサポート有り＼お得に購入するなら弊社にお任せ下さい！／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    105.16㎡(内法)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 佐古小学校まで徒歩9分
    • 城西中学校まで徒歩2分
    • 【小学校】徳島市立佐古小学校まで717ｍ
    • 【中学校】徳島市立城西中学校まで150ｍ
    • 【スーパー】ハローズ　佐古店まで1096ｍ
    • 【スーパー】キョーエイ三ツ合橋店まで2110ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　徳島佐古七番町店まで218ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　徳島佐古六番町店まで308ｍ
    • 【総合病院】徳島県立中央病院まで853ｍ
    • 【銀行】阿波銀行　佐古支店まで248ｍ

    周辺情報

    学校

    • 徳島市立佐古小学校(717m)
    • 徳島市立城西中学校(150m)

    買い物

    • コンビニ(218m)
    • スーパー(1,096m)

    その他施設

    • 総合病院(853m)
    • 銀行(248m)
    • 四国銀行国府支店(436m)

    周辺地図

    徳島県徳島市佐古六番町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蔵本

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に自然が残っており、車での移動も便利で、買い物も一通りの施設が揃っているから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行ける範囲に大型スーパーやコンビニ、美容室、バス停もあり便利。キャッシュコーナーも大型スーパー内にあり、100均や薬局、衣料品、靴屋もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車が使いやすく、病院やスーパーが多く、子育て世代には最適です。 (30代女性)

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    佐古

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニが近く遅くまで営業しているスーパーや２４時間営業しているスーパーが自転車で移動がしやすい。駅まで２ｋｍと近い。図書館、役所、銀行、公園などの公共施設が近く自転車で移動しやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の中心から程よい距離で、駅も近くにあり、利便性も良いため満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がまずまず良いが、夜間歩く際は完璧に安全というわけではない (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積105.16㎡（内法）
    土地面積165.84㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    徳島県徳島市佐古六番町

    交通
    • JR徳島線 蔵本駅 徒歩10分
    • JR高徳線 佐古駅 徒歩18分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 3.7m 公道 間口12.8m )
    セットバック1.64㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。税制面で家庭に優しくエコ性能で地球にも優しい長期優良住宅です。浴室は1坪以上の余裕ある空間を設けており快適にお使い頂けます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。24時間換気システム設置してありますので、シックハウス対策もとれています。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。

    建築確認番号第1167号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154278-0000604
    自社管理番号125201

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/15

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アクア不動産株式会社

    香川県坂出市京町３丁目7番44号
    交通
    • JR予讃線 坂出駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号香川県知事(01)第004672号
    優良店認定
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    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    期間
    2026年06月30日（火）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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