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新築一戸建て2日前 更新南佐古建売83LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/26

    シンプルな外観が街並みに馴染み、ゆったり駐車スペースも確保。日当たりの良さと整った動線が、快適な新生活をイメージさせる住まいです。※施工事例です。実際とは異なります。

    電話する無料

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.88㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR徳島線 蔵本駅 徒歩13分

    • JR高徳線 佐古駅 徒歩24分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    104.88㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    家族の集まる広々LDKに、個室をバランス良く配置。水回りが近く家事がはかどり、主寝室には収納も充実。暮らしやすさを形にした間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 佐古小学校(840m)
    • 城西中学校(1,026m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(2,067m)
    • ドラッグストア(1,473m)

    その他施設

    • 銀行(387m)

    周辺地図

    徳島県徳島市南佐古七番町9-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蔵本

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行ける範囲に大型スーパーやコンビニ、美容室、バス停もあり便利。キャッシュコーナーも大型スーパー内にあり、100均や薬局、衣料品、靴屋もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      北縁を流れる吉野川と、その支流で南東縁を流れる鮎喰川に挟まれた低地であり、交通の便もよく、住みやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、子育てしやすい環境ですが、スーパーが近くにないので、買い物が不便だから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    佐古

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪から引っ越して10数年、人が穏やかで環境や時間が緩やかにゆったりと回ってる感じが楽です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがたくさんある。大きな公園や保育園小学校がある。外食できるご飯屋さんが豊富。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんな施設が揃っているし、今の生活スタイルに合っていると思うから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積104.88㎡
    土地面積167.24㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    徳島県徳島市南佐古七番町9-5

    交通
    • JR徳島線 蔵本駅 徒歩13分
    • JR高徳線 佐古駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 3.4m 公道 間口11m )
    セットバック3.04㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    167.24平米の敷地に建つ新築3LDK。2台以上ゆとりの駐車4台可。WICや床下収納など豊富な収納。オール電化・食洗機・浴室乾燥など充実設備。ぜひご内覧ください！ 安心・安全・快適に暮らせるお家♪ 〈構造・仕様〉 オール電化・耐震等級3相当・ＺＥＨ仕様・断熱性能5等級以上・一次エネルギー消費量6等級以上 〈保証制度〉 長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス・シックハウス対策 ☆ＺＥＨ住宅は夏涼しく冬暖かい住環境☆ 太陽光発電システム6．600ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋100万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

    建築確認番号第1137号　令和8年3月13日
    LIFULL HOME'S 物件番号0146502-0001009
    自社管理番号934600

    情報公開日：2026/07/11（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    JR徳島線「府中」駅 徒歩9分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
    交通
    • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
    免許番号徳島県知事(03)第008873号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,098万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始

    主要項目が同一の物件について

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