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新築一戸建て1時間前 更新Asobi-創家　浜松市中央区泉第六3LDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/28

    自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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    本日 公開

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/112.59㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    遠州鉄道 曳馬駅 徒歩34分

    • 遠州鉄道 助信駅 3.1km
    • 遠州鉄道「馬生」停　391m　徒歩約5分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    会社情報

    ポイント

    期間限定でカラーセレクト可能！ ◆駐車場3台（車種による）◆LDK21帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆南向き◆パントリー◆2WIC◆SIC◆FCL◆泉小学校徒歩約6分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    112.59㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 曳馬駅まで　2657m　徒歩約34分●相対式ホーム2面2線の有人高架駅。
    • れんげこども園まで　702m　徒歩約9分　●しつけの三原則、立腰教育を基本にしているこども園です。ヨコミネ式を導入し、「体の力・学ぶ力・心の力」を育むことに力を入れています。
    • 泉小学校まで　405m　徒歩約6分●学校教育目標「自ら学び　共に考え　成長する子」　あったかくよりよくていねいに
    • 高台中学校まで　1400m　徒歩約18分●学校教育目標「清新自鍛」「目輝心潤」　　校訓：自覚（自主・敬愛・実行）
    • ビッグデー高台店まで　830m　徒歩約11分　●営業時間：9：00～20：00。新鮮な生鮮食品をお手ごろな価格で豊富に取り揃えています。
    • ファミリーマート浜松泉四丁目店まで　685m　徒歩約9分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りにも使えます。
    • 西脇医院まで　530m　徒歩約7分　●診療科目は内科・消化器内科・外科。駐車場18台完備。町のかかりつけ医です。
    • 泉北公園まで　181m　徒歩約3分　●川に沿って木々が並ぶ場所にある公園です。遊具もあり日陰もあり外遊びに重宝しそうです。
    • ドン・キホーテMEGA UNY 浜松泉町店まで　745m　徒歩約10分　●営業時間：8：00～24：00。生鮮食品から見るのも楽しい雑貨まで！見るだけでも楽しいお店です。

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立泉小学校(405m)
    • 浜松市立高台中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(685m)
    • スーパー(830m)
    • 商店街(2,553m)
    • ドラッグストア(745m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 公園(181m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区泉1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    曳馬

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設（スーパー、コンビニ、ファストフード、ファミレス、衣料品等）などがかなり充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街や田舎どちらへ行くにも程よい距離で行けて住む環境は良く満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かに暮らせる環境に、病院に徒歩で行ける環境、コンビニエンスストア、スーパー、飲食店など充実している。 (50代男性)

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    助信

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼い頃は田舎に住んでいたため買い物などは大きな市や町などに出ないとなかなか欲しいものが揃わなかったが今は周りにそう言ったお店や施設が多いためすぐに揃えることが出来るから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便を感じない。自然環境と施設のバランスがちょうどいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何一つ生活するのに不自由さを感じない。大都会ではないが便利な街である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積112.59㎡
    土地面積204.12㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区泉1丁目

    交通
    • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩34分
    • 遠州鉄道 助信駅 3.1km
    • 遠州鉄道「馬生」停　391m　徒歩約5分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口13.9m ) ( 北西 6.7m 公道 間口12.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、他

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限8月末まで）

    建築確認番号確認サービス第KS126-0420-58056号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000937
    自社管理番号5545295

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    遠州鉄道「八幡」駅 遠鉄バス「天王森」停…徒歩約3分 （約200m） 徒歩15分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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