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新築一戸建て浜松市中央区葵西6丁目　2号棟3LDK / 3,599万円

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    現在建築中の外観画像です。ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたしますので、いつでもご相談ください！

    本日 公開

    3,599万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.71㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    遠州鉄道 上島駅 6.3km

    • 遠州鉄道 自動車学校前駅 6.4km
    見学予約
    無料

    問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    97.71㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです　
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【幼稚園】平成幼稚園まで1059ｍ
    • 【小学校】浜松市立葵西小学校まで1549ｍ
    • 【中学校】北星中学校まで2221ｍ
    • 【内科】鈴木内科クリニックまで611ｍ
    • 【小児科】しみず内科クリニックまで1177ｍ
    • 【外科】ゆたか外科まで2110ｍ
    • 【整形外科】富田整形外科医院まで1418ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　浜松三方原店まで1574ｍ
    • 【スーパー】セレクトナインまで685ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　浜松西丘町店まで246ｍ
    • 【信用金庫】遠州信用金庫葵西支店まで472ｍ
    • 【郵便局】浜松葵西郵便局まで738ｍ
    • 【消防署】浜松市北消防署曳馬野出張所まで2393ｍ
    • 【市役所・区役所】浜松市高丘葵市民サービスセンターまで1885ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立葵西小学校(1,549m)
    • 北星中学校(2,221m)

    買い物

    • コンビニ(246m)
    • スーパー(685m)
    • ドラッグストア(636m)

    その他施設

    • 総合病院(2,402m)
    • 銀行(2,258m)
    • 花川保育園(1,086m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区葵西6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上島

    • いいね度：5点中4点の評価

      未だに暴走族の様なバイクが何台か走るのが気になる。でも、生活するにはとても便利な場所。お店も病院も近くにあるし、電車の駅がすぐ近く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者も町内で１０００人を超え、毎年増え続けている。集合住宅や個人住宅分譲による増加も有り、少子化や人口減少が言われている動向に対して、逆な現象の町なので、結果で見れば住みやすい町と考えられる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内でも治安の良いエリアで、中心部に位置し、特段不便がないから。 (40代男性)

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    自動車学校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      店や住んでる人たちが温かく優しいのは満足だが電車の駅から離れていることとバス停が近くにあるけど本数が少ないから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすい環境だし、近所もファミリーが多いので常識はずれな人がいなくて住みやすい。ただ、飛行機が頻繁に飛ぶので音がうるさい点が不満である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく治安もいい。公園もあって子育てもしやすいが坂が多いので大変なこともある。車で移動するから普段は不便は感じないが、バスは案外不便。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,599万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積97.71㎡（壁心）
    土地面積167.19㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区葵西6丁目

    交通
    • 遠州鉄道 上島駅 6.3km
    • 遠州鉄道 自動車学校前駅 6.4km
    総戸数5戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

    建築確認番号第R08SHC104961号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009714
    自社管理番号316412

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/11

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    会社情報

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      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 4 /10
      スタッフ
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    • 5 /10
      店内の様子
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    • 6 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /10
      地図
      地図
    • 8 /10
      接客スペース
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      駐車場
      駐車場
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      会社ロゴ
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    富士ヶ丘サービス株式会社

    静岡県磐田市見付5789-1
    交通
    • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日・日曜日（予約制）
    免許番号静岡県知事(02)第014083号
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高岸元気

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

    追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。荷物を直接受け取れないときに、宅配ボックスがあれば配達時間を気にすることなく、時間を有効利用することができます。ゆとりある暮らしを実現する、3599万円の物件です。来訪者をモニターで確認できるＴＶインターホン付きです。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3ＬＤＫの物件です。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でも、浴室乾燥機付きの物件であればすぐに乾燥できます。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,599万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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