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新築一戸建て浜松市本郷町4期　2号棟4LDK / 2,998万円

  • フリースペースを備えた4LDK新築戸建てがでました！周辺環境も充実しています！

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2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：99.36㎡土地面積：123.59㎡（実測）

築年数

2026年3月(新築)

交通

JR東海道本線 浜松駅 3.2km

  • JR東海道新幹線 浜松駅 3.6km

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

◆4LDK新築戸建◆小中学校徒歩10分圏内◆駐車2台可◆ワイドバルコニー◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • ワイドバルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • フードマーケットマム　徒歩約8分（約600ｍ）
  • 遠鉄ストア　徒歩約6分（約450ｍ）
  • セブンイレブン　徒歩約5分（約350ｍ）
  • 杏林堂薬局　徒歩約14分（約1100ｍ）
  • 芳川郵便局　徒歩約10分（約800ｍ）
  • 浜松駅　バスで17分（約3048m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立芳川北小学校(673m)
  • 浜松市立南陽中学校(608m)

買い物

  • コンビニ(312m)
  • スーパー(529m)
  • 商店街(3,134m)

その他施設

  • 総合病院(953m)
  • 公園(531m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区本郷町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩いて行けるので、駅付近の百貨店や商業施設が利用しやすい。昔ながらの下町の雰囲気があり、気軽に声をかけてくださる方もある安心感がある。駅は近いが住宅街なのでバス通りから少し入れば車の往来が少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が近くに残されているが、自然災害が少ない。しかし、公共交通機関が少なく不便である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地にはお店が多く買い物に不便ない。車で少し行けば山や海や川があり自然の環境にもふれあえる。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.36㎡
土地面積123.59㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区本郷町

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 3.2km
  • JR東海道新幹線 浜松駅 3.6km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、都市再生特別措置法

芳川北小学校/南陽中学校

建築確認番号第KS125-0420-58609号
LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000849
自社管理番号5501422

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所
静岡県浜松市中央区下石田町1190-10
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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スタッフコメント

堀内颯斗

保有資格：宅地建物取引士

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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