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新築一戸建て4時間前 更新大津市桜野町1丁目　1期 1号棟3LDK / 4,198万円

  • 外観を拡大表示1/30

    10月2日　現地写真更新

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.12㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR湖西線 大津京駅 徒歩6分

    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩4分

    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース2台分有 ■JR「大津京駅」徒歩6分 ■全居室収納付き ■LDK約18帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    93.12㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    22枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 8月31日　現地写真更新

    周辺情報

    学校

    • 大津市立志賀小学校(1,302m)
    • 大津市立皇子山中学校(904m)

    買い物

    • コンビニ(466m)
    • スーパー(831m)
    • 商店街(1,182m)
    • ドラッグストア(482m)

    その他施設

    • 総合病院(428m)
    • 公園(877m)
    • 銀行(404m)
    • 大津市立志賀幼稚園(1,221m)

    周辺地図

    滋賀県大津市桜野町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的に欲しいものが自転車圏内で手に入る。支援センターが利用しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く子育てしやすいところ、保育所にも入りやすく、物価もそこそこ安い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず、住みやすいが、もう少し活気があればいいかなぁと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近江神宮前

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品などはそろうが洋服を買う店がない。おしゃれで美味しいカフェがない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都にも近く、通勤・通学に便利で、車を使えばいろいろなところに行けるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨年京都から引っ越して来て、自然環境がこんなに価値観を変化させるものかと感心しリゾートな生活を楽しめているので。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積93.12㎡（壁心）
    土地面積93.12㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市桜野町1丁目

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩6分
    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩4分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 3.7m ) ( 北 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第R08SHC114934号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0005015
    自社管理番号98742

    情報公開日：2026/08/25（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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