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新築一戸建て栗東市下鈎　1期　1号棟4LDK / 4,498万円

  • 間取り

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4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：103.51㎡(壁心)土地面積：152.33㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年2月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩15分

  • JR草津線 手原駅 3.1km
所在地
滋賀県栗東市下鈎
土地権利所有権
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問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース並列2台分有 ■JR「栗東駅」徒歩15分 ■バロー栗東苅原店　徒歩7分 ■2026年2月完成予定 ■省エネ基準適合住宅

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災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
103.51㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】栗東市立治田西小学校まで1036ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ　駒井沢店まで1801ｍ
  • 【生活雑貨店】Seria　マックスバリュ駒井沢店まで1801ｍ

周辺情報

学校

  • 栗東市立治田西小学校(1,036m)
  • 栗東市立栗東西中学校(519m)

買い物

  • コンビニ(669m)
  • スーパー(558m)
  • 商店街(1,914m)
  • ドラッグストア(434m)

その他施設

  • 総合病院(839m)
  • 公園(1,411m)
  • 銀行(602m)
  • Seria マックスバリュ駒井沢店(1,801m)

周辺地図

滋賀県栗東市下鈎

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

栗東

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで遠く、買い物や娯楽には少し不便なだが、治安がよく地域のつながりもあり子育てには安心感のある地域だと思う。比較的生活水準の高い世帯が多いと思うのでついていけないと肩身が狭い部分はある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンパクトに色々揃っているし、 適度に自然もある田舎だが、京都、大阪にもすぐに出かけられる。子育てにも向いているし、病院が充実 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    穏やかな人が多く、子どもにも優しいので、子育てしていて安心。近くにスーパーやドラッグストアが充実していて便利。 (50代女性)

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手原

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都や大阪へ行くにも電車１本でいけ、車でも３０分から１時間なので、通勤・通学や遊びに行くのも便利だから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の様にゴミゴミしておらず、田舎過ぎず程よく緑があり、大阪、名古屋へは1時間程で行け、日本海にも比較的近い。大型ショッピングモールやアウトレットへも20分くらいで行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに遊べる公園が沢山ある。公園はボランティア？か何かでゴミ拾い、トイレ掃除が定期的にされていて綺麗。児童館が沢山あるのも嬉しい、開館日をもう少し増やしてほしい。土曜日とか。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積103.51㎡（壁心）
土地面積152.33㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

滋賀県栗東市下鈎

交通
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩15分
  • JR草津線 手原駅 3.1km
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6.3m 公道 間口8.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用建物表示登記費用：102,000円
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

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備考

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建築確認番号第KS125-0420-57357号
LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004175
自社管理番号86387

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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住所
滋賀県栗東市上鈎
築年数
築1年

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会社情報

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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    駐車場
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ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山田稜輝

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☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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金利（住宅ローン）

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4,498万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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