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新築一戸建て20時間前 更新栗東市下鈎　1期　1号棟4LDK / 4,399万円

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    間取り

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    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
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    4LDK/103.51㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩15分

    • JR草津線 手原駅 3.1km
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    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース並列2台分有 ■JR「栗東駅」徒歩15分 ■バロー栗東苅原店　徒歩7分 ■2026年2月完成予定 ■省エネ基準適合住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    103.51㎡(壁心)
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

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    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
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    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】栗東市立治田西小学校まで1036ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　駒井沢店まで1801ｍ
    • 【生活雑貨店】Seria　マックスバリュ駒井沢店まで1801ｍ

    周辺情報

    学校

    • 栗東市立治田西小学校(1,036m)
    • 栗東市立栗東西中学校(519m)

    買い物

    • コンビニ(669m)
    • スーパー(558m)
    • 商店街(1,914m)
    • ドラッグストア(434m)

    その他施設

    • 総合病院(839m)
    • 公園(1,411m)
    • 銀行(602m)
    • Seria マックスバリュ駒井沢店(1,801m)

    周辺地図

    滋賀県栗東市下鈎

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    栗東

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都や大阪にも行きやすく、住んでいるところは比較的静かで治安も良く、人付き合いも気にしなくていい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境が残っており治安も良く、近くには中小のスーパーやコンビニや小中学校・幼稚園・図書館もあり、生活がしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで適度な自然があり、鳥のさえずりなど生き物が身近に感じられうから (50代女性)

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    手原

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで適度な自然があり、鳥のさえずりなど生き物が身近に感じられうから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて子育てしやすい。周りにも同世代の方が多く安心出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院では困ることが無く、保育園や幼稚園はそこそこあるのでそれなりに若い人は多いし、人口も増えている街だと思う。治安も悪くないと思うし、住みやすい街なのだろうと思う。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積103.51㎡（壁心）
    土地面積152.33㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    滋賀県栗東市下鈎

    交通
    • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩15分
    • JR草津線 手原駅 3.1km
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6.3m 公道 間口8.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費用：102,000円
    現況

    未完成

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第KS125-0420-57357号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004175
    自社管理番号86387

    情報公開日：2025/11/29

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    築年数
    築1年

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    会社情報

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      スタッフ
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      接客スペース
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    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    山田稜輝

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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