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新築一戸建て大津市長等3丁目　1期　2号棟4LDK / 4,399万円

  • 外観

4,399万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：87.35㎡(壁心)土地面積：110.94㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 普通車2台駐車可（車種により異なります）
築年数
2026年2月(新築)
交通

京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩16分
所在地
滋賀県大津市長等3丁目
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース2台分有 ■京阪「びわ湖浜大津駅」徒歩4分 ■フレンドマート大津なかまち店まで徒歩4分 ■食洗機つき ■南側バルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5帖(3階)×2 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
87.35㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 普通車2台駐車可（車種により異なります）
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大津市立長等小学校(858m)
  • 大津市立皇子山中学校(1,393m)

買い物

  • コンビニ(222m)
  • スーパー(302m)
  • 商店街(1,184m)
  • ドラッグストア(107m)

その他施設

  • 総合病院(154m)
  • 公園(1,095m)
  • 銀行(156m)
  • オキ薬局(231m)

周辺地図

滋賀県大津市長等3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

びわ湖浜大津

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物に困らない。小学校学校から高校まで近くに存在。高度治療が可能な病院が存在。交通機関を使えば20分で京都市の中心部でのショッピングや飲食が可能。自動車を持たなくても不自由無く暮らせます。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く終電近くまで飲みに行っても帰って来れる。自宅から歩いて行ける距離にスーパー、コンビニ、総合病院がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで落ち着く。交通の便も比較的よい。車でも生活に必要な場所に何処へも行きやすい。 (60代男性)

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大津

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、静かな街だが、色々な年代の人が住んでいて落ち着いた雰囲気がある。買い物できるお店、図書館などの公共施設、病院が近くに揃っていて便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史が古く、お祭りも多く、自然も近く、四季を楽しめるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    なんでも揃っている訳ではないが、ある程度のものは揃っていて生活しやすいから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,399万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5帖(3階)×2 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積87.35㎡（壁心）
土地面積110.94㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 普通車2台駐車可（車種により異なります）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

滋賀県大津市長等3丁目

交通
  • 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩16分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 5.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率342%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

建築確認番号第KS125-0420-55088号
LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004065
自社管理番号85100

情報公開日：2025/10/22

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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滋賀県大津市梅林１丁目字梅林898番16他
交通
JR東海道・山陽本線 大津駅駅 徒歩5分
築年数
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1,925万円

住所
滋賀県大津市大江６丁目字水浦308番7他
交通
JR東海道・山陽本線 瀬田駅駅 徒歩21分
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価格がより安い

1,880万円

住所
滋賀県大津市南郷1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 南郷二丁目東下車駅 徒歩4分

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
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  • 6 /10
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  • 7 /10
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    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
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ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
オンライン相談可

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会社紹介

京都でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　京都伏見店へお任せください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山田稜輝

気になられた事全て、お気軽にお声掛け下さい！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,399万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番