クレイドルガーデン桑名市東正和台第3 全3棟 2号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新クレイドルガーデン桑名市東正和台第3 全3棟 2号棟4LDK / 2,390万円
1/31桑名市東正和台に、4LDKのテレワークルームを備えた、ファミリーにおすすめの物件が完成しました。（2026年10月16日撮影）
2,390万円
4LDK/103.27㎡
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩21分
- 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩29分
問合せ先：ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【テレワークルーム完備】在宅勤務に便利な専用スペース付き。家族時間も仕事時間も大切にできる住まい
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.27㎡
- バルコニー面積
- 7.29㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 室内
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 桑部小学校 最寄りの蓮花寺駅からは徒歩25分（約1.6ｋｍ）ほどです。 1700m
- 正和中学校 桑名市にある公立中学校【教育目標】「自主・共生」 1560m
- 光陽桑部保育園 音楽や英語など、表現力を育む保育方針の保育園。遊具が充実しています。 920m
- コスモス幼稚園 あたりは自然豊かでのどかな里山です。この美しい恵まれた環境の中で、体験重視の教育が展開されています。 2220m
- 生鮮館やまひこ赤尾店 手作り総菜と鮮度にこだわった鮮魚がおすすめのスーパーです。【営業時間】9：30～20：30定休日なし（年始除く） 1370m
- ドラッグスギヤマ 赤尾店営業時間：09:30～20:30調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子…
- 伊藤内科クリニック 【診療科目】内科、小児科【診療時間】9：00～12：00/16：00～19：00【休診日】木土午後/日祝 990m
- しのはら西公園 住宅地の中にある公園です。ブランコ、滑り台、東屋があります。 370m
- 桑名正和郵便局 【営業時間】9：00～17：00郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時～17時半 土曜9時～12時半駐車場3台 290m
- ファミリーマート桑名赤尾店 赤尾にあるコンビニエンスストアです。 1210m
周辺情報
学校
- 桑部小学校(1,700m)
- 正和中学校(1,560m)
買い物
- コンビニ(1,210m)
- スーパー(1,370m)
- ドラッグストア(1,370m)
その他施設
- 公園(370m)
- 光陽桑部保育園(920m)
周辺地図
三重県桑名市東正和台6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
在良
いいね度：
平日は仕事のため、通勤に利用する公共交通機関もあり、また帰りに立ち寄るスーパーもあり便利です。休日はスポーツやウオーキングできる公園などもあり充実しています。 (50代男性)
いいね度：
街もきれいで、必要なものは揃う。住宅街なので夜はとても静かで過ごしやすい。車やバスの移動が主で、電車の駅までが少し遠いのが不便に感じることもある。 (30代女性)
いいね度：
ベットタウンだが、車を使えば日用に必要なものは簡単に購入できるし、名古屋などの都市にもするアクセスすることができる。 (30代女性)
蓮花寺
いいね度：
人が都会と比べ多くないので、混雑しにくい。また、近所の人と声をかけたり温かい人が多い。 (30代女性)
いいね度：
主要駅までの路線の駅までが近いが、バス停が遠い。徒歩圏内にスーパーがないが、駐車場が広いため車で行くことができる。 (40代女性)
いいね度：
適度な田舎度と都会の利便性が併存している。バス停数分で、そこから直行バスで都心まで30分。周辺には雑木林が残り自然が感じられる。高速ＩＣも大型ＳＣも数分。強いて言えば飲食店と医療金が質の面で不満足。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.27㎡ |
| 土地面積 | 134.99㎡ |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 三重県桑名市東正和台6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.9m 公道 間口7.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆桑部小学校／正和中学校 ◆八風バス「能部口」停まで徒歩約5分 ◆防犯カメラ完備 ◆対面カウンターキッチン ◆効率的な水廻り動線 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146329-0000305 |
| 自社管理番号 | 4753772 |
情報公開日：2026/06/16（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 三重県桑名市東正和台6丁目
- 交通
- 三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩21分
- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
稲垣明音
保有資格：宅地建物取引士
女性ならではの目線で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- 室内
- テレワークルーム：書斎以外にも、収納や趣味のお部屋としても使用できるので、用途を考えるのが楽しくなりますね。（2026年10月16日撮影）
2/5
- 洋室
- 2階8帖洋室：主寝室におすすめのお部屋です。バルコニーへ繋がっていて、奥行きを感じられますね。（2026年10月16日撮影）
3/5
- 和室
- リビングに隣接した5帖の和室は、少し横になったり洗濯物を畳んだり、使い勝手の良いお部屋です。（2026年10月16日撮影）
4/5
- 玄関
- （2026年10月16日撮影）
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 桑名市東正和台に、4LDKのテレワークルームを備えた、ファミリーにおすすめの物件が完成しました。（2026年10月16日撮影）
2/3
- 外観
- 車で5分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニがそろっているので、買い物が楽にできますね。（2026年10月16日撮影）
3/3
- バルコニー
- インナーバルコニーなので、急に雨が降ってきても慌てる必要はありません。（2026年10月16日撮影）
設備
1/10
- キッチン
- お部屋のイメージに合ったナチュラルな色味のキッチンですね。リビングにいるお子さまと会話をしながらお料理できます。（2026年10月16日撮影）
2/10
- 浴室
- ゆったりと入浴可能な大きさの浴室。お子様との入浴も楽しめそうですね。（2026年10月16日撮影）
3/10
- トイレ
- 白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。洗剤等をしまえる収納も備えられています。（2026年10月16日撮影）
4/10
- トイレ
- （2026年10月16日撮影）
5/10
- 洗面
- 鏡裏が収納になっており、広い鏡面を使える3面鏡タイプの洗面化粧台です。水栓は扱いやすいシャワー付きです。（2026年10月16日撮影）
6/10
- 収納
- お布団や季節家電などの大きな物もしまって置ける押し入れ収納です。（2026年10月16日撮影）
7/10
- 収納
- リビング収納にはハンガーをかけることもできるので、帰宅後すぐに上着をしまうことができます。（2026年10月16日撮影）
8/10
- 収納
- 見やすく出し入れしやすい収納です。隣にはテレワークルームの出入り口ドアがあります。（2026年10月16日撮影）
9/10
- 収納
- （2026年10月16日撮影）
10/10
- 駐車場
- （2026年10月16日撮影）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 桑部小学校 最寄りの蓮花寺駅からは徒歩25分（約1.6ｋｍ）ほどです。 1700m
2/10
- 周辺
- 正和中学校 桑名市にある公立中学校【教育目標】「自主・共生」 1560m
3/10
- 周辺
- 光陽桑部保育園 音楽や英語など、表現力を育む保育方針の保育園。遊具が充実しています。 920m
4/10
- 周辺
- コスモス幼稚園 あたりは自然豊かでのどかな里山です。この美しい恵まれた環境の中で、体験重視の教育が展開されています。 2220m
5/10
- 周辺
- 生鮮館やまひこ赤尾店 手作り総菜と鮮度にこだわった鮮魚がおすすめのスーパーです。【営業時間】9：30～20：30定休日なし（年始除く） 1370m
6/10
- 周辺
- ドラッグスギヤマ 赤尾店営業時間：09:30～20:30調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子…
7/10
- 周辺
- 伊藤内科クリニック 【診療科目】内科、小児科【診療時間】9：00～12：00/16：00～19：00【休診日】木土午後/日祝 990m
8/10
- 周辺
- しのはら西公園 住宅地の中にある公園です。ブランコ、滑り台、東屋があります。 370m
9/10
- 周辺
- 桑名正和郵便局 【営業時間】9：00～17：00郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時～17時半 土曜9時～12時半駐車場3台 290m
10/10
- 周辺
- ファミリーマート桑名赤尾店 赤尾にあるコンビニエンスストアです。 1210m
その他
1/2
- その他
- 全体区画図
2/2
- その他
- 幅員約4.9mの前面道路です。車がすれ違える道幅で、車のスピードが出にくいため安全性が高いです。（2026年10月16日撮影）