中古マンション
1時間前 更新ザ・パークハウス西新宿タワー60 6階1LDK / 9,980万円
1/31大きな窓から温かな光が差し込むリビング！ ※家具はCGです
間取り
1LDK
1LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 室内
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- 外観
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- 子供部屋
- 玄関
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- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
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周辺環境
周辺地図
東京都新宿区西新宿5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西新宿五丁目
いいね度：
交通の便がよいところ。都心に近いわりに、こちゃごちゃしていないところ。中野区の中では治安が良いところが気に入っている。一方で、飲食店はチェーン店しかなく数も少ないのでどちらかといえば、にした。 (30代女性)
いいね度：
駅前なのでとても便利なのとバスもあるので便利、買い物も困らない (40代男性)
いいね度：
時間をかけず、ターミナル駅に行くことができるので、衣料品や化粧品、家電を見に行くのに苦労しない。大きな公園があるので、リフレッシュできる。 (20代女性)
西新宿
いいね度：
時間をかけず、ターミナル駅に行くことができるので、衣料品や化粧品、家電を見に行くのに苦労しない。大きな公園があるので、リフレッシュできる。 (20代女性)
いいね度：
交通の利便性が高いほか、病院や買い物など施設が徒歩圏内に整っているため、自分が高齢化しても出かけるのに苦労しないため。 (50代男性)
いいね度：
交通機関が充実していて便利で飲食店も豊富でマンネリ化せず大概の事は満足であるが治安がやや良くなくて落ち着き感がやや足りないから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,980万円 支払い目安：30.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,020円 |
| 修繕積立金 | 8,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,000円 |
| 築年月 | 2017年8月（築10年） |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 60階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 953戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 |
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147103-0011644 |
| 自社管理番号 | 9705061 |
情報公開日：2026/09/07（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
ME不動産西東京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2003年2人で創業し18店舗展開、社員数500人。グループ年間成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
河村秀和
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
お力になります！
ＭＥ不動産西東京の河村秀和です。弊社では、電話で疑問質問に回答、多種多彩な住宅ローン実績、金利優遇でのご提案、今すぐ見学対応、無料ＦＰ相談で将来の資金面も見える化、無料送迎等を実施しております。また、キッズスペース等も完備しております。ご家族皆さまでぜひ一度お越しください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,980万円
- 管理費等
- 14,020円／月
- 修繕積立金
- 8,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ME不動産西東京株式会社
- 営業時間
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- 関東
- 東京都
- 23区
- 新宿区
- 西新宿
- 西新宿五丁目駅
- ザ・パークハウス西新宿タワー60
- ザ・パークハウス西新宿タワー60 6階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から温かな光が差し込むリビング！ ※家具はCGです
2/10
- リビング/ダイニング
- 家具配置がしやすい広々空間！家族一人ひとりが寛げる快適な居場所を作れます。
3/10
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな床材が心地よいリビング！温かみのあるインテリアが映えます。
4/10
- 室内
- 食事の時間を心地よく演出するダイニング！家族の会話もずみ広がります。
5/10
- 室内
- バルコニーに面した明るい洋室！ ※家具はCGです
6/10
- 寝室
- 大型クローゼットを備えた寝室！お部屋を広く保ちゆったり休める空間です。
7/10
- 子供部屋
- エアコン完備の明るい洋室！子供部屋やワークスペースとして快適に使えます。
8/10
- 玄関
- 気品漂う玄関ホール！住まいの顔として訪れる人を心地よく出迎えます。
9/10
- 玄関
- 豊富なシューズボックスを備えた玄関！家族全員の靴をキレイに収納できます。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 青空に映えるスタイリッシュな外観！洗練された生活がここから始まります。
2/4
- 外観
- 緑あふれるアプローチが住まう人を温かく迎え、日々の暮らしに潤いを与えます。
3/4
- バルコニー
- 開口部の広いバルコニー！爽やかな風を感じながらリフレッシュできるスペース。
4/4
- エントランス
- 重厚感ある石張りのエントランスが、住まいの上質さと安心感を演出します。
設備
1/12
- キッチン
- 機能的なシステムキッチン！料理中も家族とコミュニケーションが取れる配置です。
2/12
- キッチン
- 調理効率を高める広々キッチンスペース！毎日の料理作りが快適で楽しくなります。
3/12
- 浴室
- 清潔感あふれる浴室で一日の疲れをリセット！心地よいバスタイムが叶います。
4/12
- トイレ
- 吊戸棚付きのすっきりとしたトイレ空間！快適なプライベートタイムを保ちます。
5/12
- 洗面
- 大きな鏡と明るい照明を備えた洗面所！忙しい朝の身支度もスムーズに整います。
6/12
- 収納
- 衣類や小物を効率よく整理できる可動棚収納！部屋全体をスマートに保ちます。
7/12
- 収納
- 靴の長さに合わせて調整できる可動式下駄箱！玄関周りをいつも美しく保持。
8/12
- 設備
- 奥の物もサッと取り出せるスライド収納！キッチン用品を効率的に整頓できます。
9/12
- 設備
- 毎日の食器洗いを手助けする食洗機！家事の時間を短縮し家族時間を増やします。
10/12
- 設備
- お掃除しやすいIHクッキングヒーター！火を使わない安全で快適な調理空間。
11/12
- 設備
- いつでも安心でおいしいお水が使える浄水器！料理や飲料水に大活躍します。
12/12
- 設備
- 生ゴミをその場で処理できるディスポーザー！キッチンを清潔に保てます。
その他
1/4
- その他
- 上部収納を備えた洗濯機置場！家事動線に配慮されたスッキリ整う空間です。
2/4
- その他
- 都心の開放的な街並みを一望できる景色！四季折々の空の移ろいを楽しめます。
3/4
- その他
- ホテルライクなロビー空間でゲストを快適にお迎えできます。
4/4
- その他
- プライバシーに配慮したエレベーターホールで、落ち着いた移動空間を実現します。