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新築一戸建て2時間前 更新リナージュネクスジー桑名市矢田01期　全4棟　2号棟5LDK / 2,790万円

  • 外観を拡大表示1/31

    桑名市矢田に5LDKの戸建てが完成しました。家族各々に個室が持てるファミリーにおすすめのプランです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/105.16㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩10分

    • 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩12分
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    問合せ先：ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【部屋数重視の方へ◎南LDK・北和室のゆとりの5LDK】駅徒歩10分で通勤通学も便利♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    105.16㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約18万円／年

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 益世小学校　近鉄「益生」駅が最寄り駅になり、駅からは徒歩5分です。 1240m
    • 明正中学校　【めざす学校像】「人権を尊重し、生活の向上をめざし、社会に貢献できる創造性豊かな生徒の育成」 590m
    • 養泉寺保育園　園庭に桜の木がある、宗教法人養泉寺が運営している保育園です。 1130m
    • 一号館 西別所店　国道沿いにある、深夜まで営業している便利なスーパーです。【営業時間】9：00～24：00 660m
    • クスリのアオキ　西別所店　医薬品、化粧品のほかに、精肉や野菜も取り扱っています。水曜と日曜はポイントが5倍。【営業時間】9：00～22：00 1440m
    • イオンモール桑名　専門店や映画館もある大型のショッピングモールです。車がなくても、桑名駅からコミュニティーバスも出ています。 2510m
    • 青木記念病院　一般外来のほか、24時間365日体制で救急外来の診療も受け付けています。【病床数】急性期一般病棟46床/地域包括ケア病棟58床 1770m
    • 松岡こどもクリニック　【診療科目・時間】小児科・アレルギー科・内科　月～金曜（水曜休診）9時～12時/15時～18時　土曜9時～12時　日曜休診　以前の場所に新しくリニューアル。子育て支援 510m
    • 走井山公園　勧学寺に隣接した公園です。園内には戦没者慰霊碑、庚申供養塔、白龍龍神、お菊稲荷があり、駐車場・トイレも完備しています。 1080m
    • パン・デ・ココ　桑名店　石窯でパンを焼くこだわりのお店です。遠赤外線で焼く事により、外はしっかり焼き色がついて、中はしっとりもちもちに。【営業時間】8：30～19：00【定休日】月曜 640m

    周辺情報

    学校

    • 益世小学校(1,240m)
    • 明正中学校(590m)

    買い物

    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(1,440m)

    その他施設

    • 公園(1,080m)
    • 養泉寺保育園(1,130m)

    周辺地図

    三重県桑名市大字矢田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    馬道

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域機関都市の名古屋にも近く、木曽三川もあり、東海3県の境界に近いので各県の県立図書館が使用できたり、文化施設が利用できたり、観光ができたり、街歩きができたりする。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤が楽、　治安も結構いいほうだと思うけど山の上　帰りが怖い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分でまだ運転出来るので、買い物に不自由しないが、運転が出来なくなったら、不便だな思う。 (40代女性)

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    益生

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと少し不便な所もあるが、名古屋から近いため少し出れば割と何処でも行きやすいから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      国道が近くにあるので交通面で便利だし、隣近所が密集してないので近隣住民に気を使わなくて良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関も便利ですし、主要都市にも近く、車移動も、高速インターが複数あって、移動が便利。スーパー、ホームセンター、薬局、病院も多いから近くでほとんどのものが揃う。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積105.16㎡
    土地面積140.06㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    三重県桑名市大字矢田

    交通
    • 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩10分
    • 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩12分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 5.2m 公道 間口10.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・航空法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆益世小学校／明正中学校 ◆八風バス「西川原」停徒歩約4分 ◆258号線、1号線へのアクセス良好 ◆リビングスルー階段 ◆駐車場3台可能 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146329-0000217
    自社管理番号4553969

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /8
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /8
      駐車場
      駐車場
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

    三重県桑名市大央町21-9
    交通
    • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
    • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    稲垣明音

    保有資格：宅地建物取引士

    女性ならではの目線で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始

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