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新築一戸建て4時間前 更新Adoble小戸1丁目5期　新築戸建4LDK / 4,698万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ☆現地【2026年6月】撮影☆

    無料

    本日 公開

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.61㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分

    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

    会社情報

    ポイント

    ＼頭金0円・低金利・おまとめなど♪地下鉄空港線「姪浜駅」まで徒歩15分！／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）

    建物面積
    100.61㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

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    5枚
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 福岡市立姪北小学校 徒歩12分。 1000m
    • 福岡市立姪浜中学校 徒歩25分。 2000m
    • 内浜保育園 徒歩11分。 880m
    • カフェファディ小戸店 徒歩2分。 160m
    • フードウェイ小戸店 徒歩5分。 400m
    • ファミリーマートマリノアシティ前店 徒歩7分。 550m
    • ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店 徒歩14分。 1100m
    • 福岡小戸郵便局 徒歩11分。 820m
    • 小戸南公園 徒歩5分。 350m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立姪北小学校(1,000m)
    • 福岡市立姪浜中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 内浜保育園(880m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区小戸1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姪浜

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにも混雑なしで行ける。車があるとスーパー、赤ちゃん専門店等大型施設に15分以内でいける。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な場所だとおもう学校病院が近くにあり便利だとおもう　しかし何処でもあると思うが人間関係が煩わしいと思うこともあった (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地で且つリゾートの趣のある都心に近く交通の便も良い (60代男性)

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    下山門

    • いいね度：5点中4点の評価

      政令指定都市だが、どこかのんびりとしていて、自然が多い。格安スーパーもあり経済的に助かる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、病院もスーパーも銀行も、生活に困らない範囲で選べるだけ十分に存在している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      百パーセントとは書けないでしょうが、とくに不満はありません。ローカル番組でも住みやすい街、住みたい街として特集されたりします。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
    建物面積100.61㎡
    土地面積108.27㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市西区小戸1丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    ☆家計にやさしい都市ガスのお家♪ ☆全居室収納完備！WICもあります♪ ☆お車2台駐車可能です♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

    建築確認番号第KJH26-00068-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0001123
    自社管理番号B00167-003115

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    JR筑肥線「今宿」駅 徒歩13分
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    築年数
    築0年
    JR筑肥線「九大学研都市」駅 バス 8分 学園通（１） 徒歩7分
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    JR筑肥線「九大学研都市」駅 バス 8分 学園通（１） 徒歩7分
    築年数
    築1年
    福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩9分
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    交通
    福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    JR筑肥線「下山門」駅 徒歩15分
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    新築戸建て

    4,798万円

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    住所
    福岡県福岡市西区上山門2丁目
    交通
    JR筑肥線「下山門」駅 徒歩15分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社リアルティストア　福岡城南店

    福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009576号
    優良店認定

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    株式会社リアルティストア　福岡城南店

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日

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