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新築一戸建てクレイドルガーデン小田部第5　新築戸建4LDK / 4,688万円

  • いつでも内覧可能です^^お気軽にお問い合わせください♪

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6日前 公開

4,688万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩28分

  • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩30分
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
  • JR筑肥線 姪浜駅 徒歩28分
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 3.5畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）

建物面積
100.02㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 福岡市立原西小学校 徒歩15分。 1200m
  • 福岡市立西福岡中学校 徒歩9分。 650m
  • 原西保育園 徒歩8分。 580m
  • マックスバリュエクスプレス室住店 徒歩6分。 450m
  • マルキョウ小田部店 徒歩10分。 750m
  • セブンイレブン福岡室住団地北店 徒歩2分。 150m
  • ドラッグイレブン小田部店 徒歩10分。 750m
  • 福岡室住団地郵便局 徒歩10分。 750m
  • 小田部西公園 徒歩7分。 500m

周辺情報

学校

  • 福岡市立原西小学校(1,200m)
  • 福岡市立西福岡中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 原西保育園(580m)

周辺地図

福岡県福岡市早良区小田部4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

次郎丸

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの地下鉄の駅へは徒歩１５分圏内だが、バスの便が１時間に１?２本。先日の積雪でマイカー通勤を断念した時、バスを利用するしか他に手段がなく、バスの本数の少なさに非常に不便さを感じた。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄が開業し、木の葉モールが出来て、都市高速の出入り口もあり、何をするにしても便利になった。車で５、１０分圏内にスーパーが７軒、基幹病院も移転拡張したし、ちょっと歩けば運動公園や河川敷もある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、都市高速の入口が近く、バス停もあること。たまにバイクで走り回る若者がいるので、うるさいことがある (30代女性)

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室見

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は少し不便だが、治安もいいし他はだいたいそろっているから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には満足。ただ、学生や若い人の酷い騒ぎ声が聞こえることがあるのがマイナス点。また福岡市は黄砂やPMなどがあるので空気が綺麗とは言い難いのもマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通手段がバスと地下鉄両方あり、繁華街に出かけやすいのに、少し歩けば大きな公園があって自然も楽しめるから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,688万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 3.5畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）
建物面積100.02㎡
土地面積111.79㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

福岡県福岡市早良区小田部4丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩28分
  • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩30分
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
  • JR筑肥線 姪浜駅 徒歩28分
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

☆WICと納戸完備で収納場所に困りません♪ ☆来客時などに便利な和室付き♪ ☆スーパーやコンビニが徒歩圏内♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0001089
自社管理番号B00167-003064

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社リアルティストア　福岡城南店

福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
優良店認定

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,688万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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株式会社リアルティストア　福岡城南店

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