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新築一戸建て 【ネクストの家】早良区原八丁目

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【LDK/3号地】 約15.3帖のLDK。一部に施された木目調の下がり天井により、表情豊かな住空間に◎仕切りが少ないため、どこにいてもご家族を近くに感じられます。
【間取り図/3号地】 全居室に収納があり、住空間を広く使える間取りです。約15.3帖のLDKは対面式キッチンが採用され、調理中もご家族やご友人との会話が弾みます。
【LDK/3号地】 LDKの一角に設けられたカウンター。コンセントが設置され、ご家族のパソコンコーナーや、お子様のリビング学習などに役立ちそうです。
【洋室/3号地】 複数の家具を置くことができる約6.4帖の居室です。WICが備わり、ファッションアイテムなどをまとめて収納することができます。
【全体区画図】 開放的な角地を含む、全5区画の新しい街並みが誕生しました！前面道路幅員は約4.3～5.7ｍ。敷地と道路の高低差がほとんどなく、車の入出庫もスムーズに行えます。
【外観/3号地】
異なるトーンの外壁で個性が演出されたスタイリッシュな佇まい。奥行きのあるアプローチ部分が、余裕のあるエントランス空間を創出しています。
【外観/3号地】
黒を主体としたモノトーンデザインが、直線的なフォルムをより際立たせる外観。スタイリッシュな佇まいです。
【外観/4号地】
街並みと調和する、落ち着きのある外観デザイン。玄関周りに施された木目調の外壁が良いアクセントに◎小学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う、幅広い世代に暮らしやすい住環境です。
【外観/5号地】
シックな色合いでまとめられた外観が街並みに映える住まい。木目調の玄関ドアがアクセントを添えています。/2026年8月撮影
【外観/5号地】
シックな色合いでまとめられた外観が街並みに映える住まい。木目調の玄関ドアがアクセントを添えています。
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置しています。平坦地エリアにつき、自転車や徒歩でも移動しやすいです。暮らしやすい周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。/2026年7月撮影
【3号地】
3LDK ／ 4,698万円 ／ 建物 79.07m2 ／ 土地 99.44m2
【4号地】
3LDK ／ 4,498万円 ／ 建物 77.72m2 ／ 土地 107.26m2
【5号地】
3LDK ／ 4,698万円 ／ 建物 79.49m2 ／ 土地 100.14m2
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【洋室/3号地】
ご家族の個室などに活用しやすい約4.4帖の広さ。出し入れがしやすいオープン収納が備わり、片付ける習慣が自然に身につきそうです。
【LDK/4号地】
上部の吹抜けからあたたかな陽光が注ぎ、リビング全体に心地よい明るさをもたらします。
【洋室/4号地】
アクセントクロスが施された約5.7帖の洋室。WIC付きのため、衣類や小物をすっきりと収納できます。
【LDK/5号地】
約15.3帖のLDKには吹抜けが採用され、開放感があります。複数の窓があり、心地よい陽光と風が巡る空間です。
【LDK/5号地】
木目の温もりを感じるLDK。対面式のキッチンが採用され、調理中もご家族やご友人との会話が弾みます。
【洗面脱衣室/5号地】
室内物干しとカウンターが備わっています。「洗う・干す・たたむ」がスムーズに完結する、機能的な動線設計です。
【BELSラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【キッチン/4号地】
リビングにいるご家族の様子を確認しながら、調理がはかどる対面仕様のキッチン。オール電化で3口IHコンロ・食洗機は標準搭載です。/2026年7月撮影
【洗面脱衣室/4号地】
室内物干しが設置された洗面脱衣室。雨の日や夜間の洗濯にも重宝しそうです。洗面化粧台は3面鏡付きで、朝の身支度もスムーズに行えます。/2026年7月撮影
【浴室/4号地】
温かみのある木目調のアクセントパネルが施された、スタイリッシュな浴室。1616サイズのゆとりある広さが確保されています。/2026年7月撮影
【WIC/4号地】
約5.7帖の洋室にはWICが備わっており、住空間を有効に使えます。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。/2026年7月撮影
【玄関/4号地】
天井高のSCが備わっています。玄関ドアを開けても外から室内が直接見えにくい設計で、プライバシー面にも配慮できます。/2026年7月撮影
【洗面脱衣室/5号地】
室内物干しとカウンターが備わっています。「洗う・干す・たたむ」がスムーズに完結する、機能的な動線設計です。/2026年8月撮影
【洋室/3号地】
ご家族の個室などに活用しやすい約4.4帖の広さ。出し入れがしやすいオープン収納が備わり、片付ける習慣が自然に身につきそうです。
【洋室/3号地】
複数の家具を置くことができる約6.4帖の居室です。WICが備わり、ファッションアイテムなどをまとめて収納することができます。
【買い物】 サニー星の原店 (約684m 徒歩9分)
【買い物】 イオン原店 (約758m 徒歩10分)
【学校】 社会福祉法人白ゆり会 アン・シャーリーこども園 (約369m 徒歩5分)
【学校】 学校法人松愛学園 ありた幼稚園 (約440m 徒歩6分)
【学校】 福岡市立西福岡中学校 (約1062m 徒歩14分)

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6日前

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魅力1 ＼高気密高断熱×オール電化仕様の住まい／3号地完成！木目調でまとめられたLDK◎

【外観/3号地】
異なるトーンの外壁で個性が演出されたスタイリッシュな佇まい。奥行きのあるアプローチ部分が、余裕のあるエントランス空間を創出しています。

【LDK/3号地】
約15.3帖のLDK。一部に施された木目調の下がり天井により、表情豊かな住空間に◎仕切りが少ないため、どこにいてもご家族を近くに感じられます。

【LDK/3号地】
LDKの一角に設けられたカウンター。コンセントが設置され、ご家族のパソコンコーナーや、お子様のリビング学習などに役立ちそうです。

魅力2 ＼4号地！絆が自然に深まる吹抜け＆リビング階段／WICなど収納豊富な住まいです！

【LDK/4号地】
生活のメインとなるLDKは約15.3帖の広さ。リビング階段が採用されているためご家族がお顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが育まれます。/2026年7月撮影

【LDK/4号地】
上部の吹抜けからあたたかな陽光が注ぎ、リビング全体に心地よい明るさをもたらします。/2026年7月撮影

【WIC/4号地】
約5.7帖の洋室にはWICが備わっており、住空間を有効に使えます。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。/2026年7月撮影

魅力3 ＼5号地！家事効率アップが期待できる間取りが◎／振り分けタイプの洋室3部屋有！

【キッチン/5号地】
木目の温もりを感じるLDK。対面式のキッチンが採用され、調理中もご家族やご友人との会話が弾みます。/2026年8月撮影

【LDK/5号地】
約15.3帖のLDKには吹抜けが採用され、開放感があります。複数の窓があり、心地よい陽光と風が巡る空間です。/2026年8月撮影


【洗面脱衣室/5号地】
室内物干しとカウンターが備わっています。「洗う・干す・たたむ」がスムーズに完結する、機能的な動線設計です。/2026年8月撮影

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間取り図

  • 全居室に収納があり、住空間を広く使える間取りです。約15.3帖のLDKは対面式キッチンが採用され、調理中もご家族やご友人との会話が弾みます。
    【3号地】
    間取り 3LDK
    価格 4698万円
    建物面積 79.07m2 土地面積 99.44m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】早良区原八丁目

    【3号地】 ／ 3LDK ／ 79.07m2 ／ 99.44m2 ／ 4698万円

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    3LDK
    号棟名 【3号地】 間取り 3LDK 価格 4698万円
    建物面積 79.07m2 土地面積 99.44m2
    備考 全居室に収納があり、住空間を広く使える間取りです。約15.3帖のLDKは対面式キッチンが採用され、調理中もご家族やご友人との会話が弾みます。

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  • 約14.3帖のLDKは、一部が上部吹抜け仕様につき、開放感があります。リビング階段が採用され、ご家族と顔をあわせてコミュニケーションをとりやすい設計。WIC付きのため、お部屋がすっきりと片付きます。
    【4号地】
    間取り 3LDK
    価格 4498万円
    建物面積 77.72m2 土地面積 107.26m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】早良区原八丁目

    【4号地】 ／ 3LDK ／ 77.72m2 ／ 107.26m2 ／ 4498万円

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    3LDK
    号棟名 【4号地】 間取り 3LDK 価格 4498万円
    建物面積 77.72m2 土地面積 107.26m2
    備考 約14.3帖のLDKは、一部が上部吹抜け仕様につき、開放感があります。リビング階段が採用され、ご家族と顔をあわせてコミュニケーションをとりやすい設計。WIC付きのため、お部屋がすっきりと片付きます。

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  • 勾配天井や吹抜けが採用され、開放感あふれる住まいです。約15.3帖のLDKは複数の窓があり、心地よい陽光と風が巡ります。
    【5号地】
    間取り 3LDK
    価格 4698万円
    建物面積 79.49m2 土地面積 100.14m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】早良区原八丁目

    【5号地】 ／ 3LDK ／ 79.49m2 ／ 100.14m2 ／ 4698万円

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    3LDK
    号棟名 【5号地】 間取り 3LDK 価格 4698万円
    建物面積 79.49m2 土地面積 100.14m2
    備考 勾配天井や吹抜けが採用され、開放感あふれる住まいです。約15.3帖のLDKは複数の窓があり、心地よい陽光と風が巡ります。

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  • 開放的な角地を含む、全5区画の新しい街並みが誕生しました！前面道路幅員は約4.3～5.7ｍ。敷地と道路の高低差がほとんどなく、車の入出庫もスムーズに行えます。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】早良区原八丁目

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 開放的な角地を含む、全5区画の新しい街並みが誕生しました！前面道路幅員は約4.3～5.7ｍ。敷地と道路の高低差がほとんどなく、車の入出庫もスムーズに行えます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市早良区原8丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩17分
福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩17分
福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩22分
販売価格 4498万円～4698万円

福岡市早良区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 77.72m2～79.49m2（約23.51坪～24.04坪） 土地面積 99.44m2～107.26m2（約30.08坪～32.44坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建(軸組工法)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 5戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 約4.3m～5.7m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、九州電力、オール電化 建築確認番号 第R07確認建築福住セ本01093号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社　AVANTIA [国土交通大臣(6)第5803号] 取引態様 アバンティア不動産（一般媒介）
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第22条区域、屋外広告物条例　※４号地は長期優良住宅ではありません。
情報更新日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/15
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000125
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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