船橋市市場4丁目 新築一戸建て／全2棟
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新築一戸建て
8時間前 更新船橋市市場4丁目 新築一戸建て／全2棟2SLDK / 5,690万円
1/30現地のご案内の可能です（2026年7月撮影）
3日前 公開
5,690万円
2SLDK/111.12㎡
JR総武線 東船橋駅 徒歩11分
- 東武野田線 船橋駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社ハウスプラザ 本八幡店
ポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ本八幡店【おかげさまでグーグル口コミ高評価店舗】【東船橋駅徒歩11分好立地】【リビング17帖超え】【生活環境良好】
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 111.12㎡
- 備考
- 間取り図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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位置
- 整形地
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 船橋市立市場小学校 徒歩13分。 970m
- 船橋市立宮本中学校 徒歩18分。 1380m
- ワイズマート東船橋店 徒歩14分。 1060m
- セブンイレブン船橋市場店 徒歩5分。 380m
- くすりの福太郎船橋市場通り店 徒歩5分。 350m
- みどり保育園 徒歩1分。 60m
- 医療法人社団顕鐘会青山病院 徒歩2分。 90m
- 夏見1丁目あおぞら中央公園 徒歩14分。 1090m
- DCM東船橋店 徒歩19分。 1510m
- まなびの森保育園東船橋 徒歩12分。 960m
周辺情報
学校
- 船橋市立市場小学校(970m)
- 船橋市立宮本中学校(1,380m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(1,060m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(90m)
- 公園(1,090m)
- みどり保育園(60m)
周辺地図
千葉県船橋市市場4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東船橋
いいね度：
自分の住む街には住宅街もなく、近くの買い物できる場所は徒歩5分のコンビニのみだが、自転車を使えば大きい駅に出ることができ、そこには様々な商業施設が揃っている為。 (20代女性)
いいね度：
船橋、津田沼の中間に位置していてとても便利。便利な割にとても閑静。学校が多いため歓楽街がない。 (30代男性)
いいね度：
お店の種類が少ないけれど、生活していく面では何も問題なく、子育てもしやすい。 (30代女性)
船橋
いいね度：
買い物がしやすく、交通が便利である。一方で、ややごちゃごちゃして治安が少し微妙、マナーの悪い外人が少し多い (30代男性)
いいね度：
生活するには困らないが道の渋滞がとにかくひどくて、目的地に予想通りつくことがなかなか難しい点が不満です。 (20代女性)
いいね度：
交通や飲食など全体的に便利で、個人的に日常必要なものがおおよそそろっている。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,690万円 支払い目安：16.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 111.12㎡ |
| 土地面積 | 66.28㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市市場4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、宅地造成等工事規制区域、景観法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、【建物面積】車庫部分15.9平米含、【私道持分】2筆有：各170分の18 2607J159-A |
| 建築確認番号 | 台HPA-26-04242-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145886-0000576 |
| 自社管理番号 | B02247-000466 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/20
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- 千葉県船橋市前原西8丁目
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5,690万円
2LDK/111.12㎡
- 住所
- 千葉県船橋市市場4丁目
- 交通
- JR総武線 東船橋駅 徒歩11分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社ハウスプラザ 本八幡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005542号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ハウスプラザ 本八幡店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日、年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
1/13
- 外観
- 現地のご案内の可能です（2026年7月撮影）
2/13
- 外観
- お気軽にお問い合わせください（2026年7月撮影）
3/13
- 外観
- 東船橋駅まで徒歩11分です（2026年7月撮影）
4/13
- 外観
- 前面道路です（2026年7月撮影）
5/13
- 外観
- 約4mの私道です（2026年7月撮影）
6/13
- 外観
- 【A号棟】2LDK+2Sの新築戸建です（2026年7月撮影）
7/13
- 外観
- 【A号棟】東向きなので朝陽が入ります（2026年7月撮影）
8/13
- 外観
- ZEH水準住宅です（2026年7月撮影）
9/13
- 外観
- 三階建ての新築戸建です（2026年7月撮影）
10/13
- 外観
- ビルトイン車庫完備しております（2026年7月撮影）
11/13
- 外観
- 閑静な住宅街です（2026年7月撮影）
12/13
- 外観
- 周辺環境のご案内可能です（2026年7月撮影）
13/13
- 外観
- 周辺には利便施設や飲食店がございます（2026年7月撮影）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 船橋市立市場小学校 徒歩13分。 970m
2/10
- 周辺
- 船橋市立宮本中学校 徒歩18分。 1380m
3/10
- 周辺
- ワイズマート東船橋店 徒歩14分。 1060m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン船橋市場店 徒歩5分。 380m
5/10
- 周辺
- くすりの福太郎船橋市場通り店 徒歩5分。 350m
6/10
- 周辺
- みどり保育園 徒歩1分。 60m
7/10
- 周辺
- 医療法人社団顕鐘会青山病院 徒歩2分。 90m
8/10
- 周辺
- 夏見1丁目あおぞら中央公園 徒歩14分。 1090m
9/10
- 周辺
- DCM東船橋店 徒歩19分。 1510m
10/10
- 周辺
- まなびの森保育園東船橋 徒歩12分。 960m
その他
1/6
- その他
2/6
- その他
3/6
- その他
4/6
- その他
5/6
- その他
6/6
- その他