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新築一戸建て5時間前 更新市川市宮久保2丁目 新築一戸建て3SLDK / 5,290万円

  • 外観を拡大表示1/30

    長期優良住宅の新築戸建です（R8.7月撮影）

    5,290万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/108.33㎡

    築年数
    新築
    交通

    京成本線 菅野駅 徒歩24分

    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    会社情報

    ポイント

    建物完成しました！お気軽にお問い合わせください☆長期優良住宅☆「キッチン折下天井」「食洗機」採用☆ キッチンを回遊できる 特徴ある動線☆WICとウォークスルークローゼット完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    108.33㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 市川市立百合台小学校 徒歩6分。 480m
    • 市川市立第三中学校 徒歩8分。 600m
    • 新鮮市場アタック市川宮久保店 徒歩5分。 370m
    • ファミリーマート市川宮久保店 徒歩6分。 470m
    • 鈴木内科医院 徒歩10分。 780m
    • 前貝塚北公園 徒歩8分。徒歩9分。 620m
    • くすりの福太郎宮久保店 徒歩3分。 240m
    • 昭和学院幼稚園 徒歩6分。 450m
    • ミラッツ市川宮久保保育園 徒歩6分。 460m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立百合台小学校(480m)
    • 市川市立第三中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(620m)
    • 鈴木内科医院(780m)

    周辺地図

    千葉県市川市宮久保2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菅野

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の大きさのわりに道がせまいところが多いから、そこがビミョー。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      発展した駅周辺と落ち着いた住宅街のギャップが気に入っているが、どこへ行くにも坂を通過するため高齢者になってからは不安。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR、都営、京成の電車が使え駅前に行けば様々な店があり、家は閑静な住宅街で木々もあり鳥の声も聞こえる。ただ旧市街では道が狭く、歩道のないところもあります。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで生活インフラも揃っているから。ただ都心から少し遠いのはネック (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むには、非常に便利。交通の便も良いし買い物もしやすい。ただ、子供達の通学路は、ちょっと危ない場所。自転車がかなり多いし、スピードを出す車もある。ちゃんと親御さん達が見守っているが。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行けるスーパーもあるし、駅までも歩いていける。公園、土手もあるので散歩もしやすい (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,290万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積108.33㎡
    土地面積132.44㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    千葉県市川市宮久保2丁目

    交通
    • 京成本線 菅野駅 徒歩24分
    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域、宅地造成等工事規制区域

    2603J001 市街化

    建築確認番号第25UDI1W建13288号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000469
    自社管理番号B02247-000012

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005542号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,290万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    営業時間
    09:30 〜 20:30
    定休日
    火曜日・水曜日、年末年始

    期間
    2026年05月30日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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