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新築一戸建てthe CASA 灘区城の下通2丁目3LDK / 5,480万円

  • ■完成イメージ■お好きな時間にご内覧可能なモデルハウスございます♪まずは一度お問い合わせください。お待ちしております♪

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5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/111.24㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩14分

  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩24分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩24分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩26分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩26分
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問合せ先：関西不動産販売株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可能です■閑静な住宅街■更地渡し

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
111.24㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
LDKは広々21.4帖の3LDK！駐車場スペースは2台分確保♪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 神戸市立福住小学校（1027m）
  • 神戸市立上野中学校（1277m）
  • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷（668m）
  • かおる幼稚園（746m）
  • 高橋医院（1274m）
  • 神戸中島郵便局（687m）

周辺情報

学校

  • 神戸市立福住小学校(1,027m)
  • 神戸市立上野中学校(1,277m)

買い物

  • コンビニ(1,193m)
  • スーパー(668m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 総合病院(1,274m)
  • かおる幼稚園(746m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

王子公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かだが公共交通で街中にもアクセスしやすい。バスの本数も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに山があり、自然に触れやすい地区であるのに、三宮までは1.2駅で便利。駅までの距離が遠く、ずっと坂道なところが不便。周りにお店がないので買い物出来るところが近くに欲しい。でも、平和で穏やかです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物やクリニックが徒歩範囲で充実している点は満足している。イオンなどの大型商業施設が近くにないことが不満 (50代女性)

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灘

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道の道幅も広く歩きやすい。意味沿いの歩道は往復５キロあり、ランニングやウォーキングもしやすい。校区が充実し、交通機関や商業施設も充実。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買物も近くに商店街があり、動物園、美術館等、知的施設も充実している。海・山も徒歩圏内。電車一駅で大手商業施設にも近い。どの路線にも近く便利。都会であって自然も感じられるバランスのとれた地域。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的新しい街で、区画が整理され、電柱がなく、綺麗な洗練された街並みです。交通の便も複数の鉄道が利用できます。県立美術館など、文化施設も整っています。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積111.24㎡（壁心）
土地面積114.73㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩24分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩24分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩26分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.3m 間口9.1m )
セットバック0.15㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様専任媒介
備考

がけ条例有、土砂災害警戒区域/土砂災害防止対策推進法/景観法

阪急「王子公園」駅より徒歩14分の立地周辺は閑静な住宅街です。建築条件付きではございませんのでお客様のお好きな工務店、ハウスメーカーで建築していただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。▼▼お問合せはこちらから▼▼TEL：0120-31-0740　【通話料無料】

建築確認番号第KKK02405133号
LIFULL HOME'S 物件番号0145835-0000523
自社管理番号2101633698390000007241

情報公開日：2025/10/19

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　西宮店

兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　西宮店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

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