ローズプレイス交野私部V
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新築一戸建て
12時間前 更新ローズプレイス交野私部V3SLDK / 3,990万円
1/18外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 97.1㎡(壁心)
- 備考
- 1号地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- MEGAドン・キホーテ交野店（1391m）
- サンディ 交野郡津店（1063m）
- mandai（万代） 倉治店（1264m）
- ローソン 交野倉治一丁目店（822m）
- セブンイレブン 交野市役所前店（929m）
- 認定こども園私部保育園（631m）
- 交野市立交野みらい学園（554m）
- 交野市立第二中学校（980m）
- 野村医院（877m）
- 私部公園（1365m）
周辺情報
学校
- 交野市立交野みらい学園(554m)
- 交野市立第二中学校(980m)
買い物
- コンビニ(822m)
- スーパー(1,063m)
その他施設
- 総合病院(877m)
- 公園(1,365m)
- MEGAドン・キホーテ交野店(1,391m)
周辺駅の口コミ
交野市
いいね度：
都会に近い割に、古い農家や田畑が残っていて、私には心地よい（都心は苦手） (50代男性)
いいね度：
ベッドタウンとして、都会と田舎の良いところが共存している。特に高級住宅街であり、マナーがよい。福祉サービスが充実していて、子育てしやすい環境である (30代女性)
いいね度：
中心地へ電車一本で行ける位置で、自然が豊かで住みやすいと思うので (50代女性)
河内磐船
いいね度：
車で十分ほど行けば、スーパーやホームセンター、商業施設がいろいろあり、また徒歩圏内に病院や郵便局、信用金庫あるのでとても便利 (40代女性)
いいね度：
JRと京阪電車、京阪高速バス（なんば、京都）が利用でき、スーパーやコンビニ、ドラックストアやファストフード店も近くにあるから。 (40代男性)
いいね度：
近くにある天の川は、市のスポレクセンターがあり、川遊びや焼き肉などが出来て泊まれるロッジもある。夏はホタルも見ることが出来る。自然環境の豊かな街だ。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 97.1㎡（壁心） |
| 土地面積 | 124.11㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 大阪府交野市私部8丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 【物件おすすめポイント】1号地 4LDK 4380万円2号地 3LDK＋2S 4050万円3号地 3LDK＋S 3990円4号地 4LDK 4390万円■ 間取り・室内・ゆとりあるLDK15帖以上・家族との会話が弾む対面式キッチン・リビング階段を採用・全居室フローリング・全居室に収納スペースあり・ウォークインクローゼット付き・シューズインクローク付き・全室2面採光の明るい住まい■ 水回り・設備・使い勝手の良いシステムキッチン・食器洗乾燥機付き・浴室乾燥機付き・ゆったりくつろげる1坪以上の浴室・浴室に窓があり、換気も良好・シャワー付き洗面化粧台・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・節水型トイレ・省エネ給湯器・都市ガス対応■ 外観・駐車場・陽当たり良好な南向き・南面バルコニー・使いやすい2階建て・駐車スペース2台分・ハイルーフ車も駐車可能・前面道路との高低差が少ない平坦地■ 周辺環境・落ち着いた閑静な住宅地・小学校まで徒歩10分以内・市街地へのアクセスも良好・整った街並みの開発分譲地内 |
| 建築確認番号 | 第KS126-6120-52660号他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145825-0000405 |
| 自社管理番号 | 2110566547100000000663 |
情報公開日：2026/07/14（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/27
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- 築1年
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会社情報
泰喜建設株式会社 JR交野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(05)第51516号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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泰喜建設株式会社 JR交野店
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間取り
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- 4号地
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- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- MEGAドン・キホーテ交野店（1391m）
2/10
- 周辺
- サンディ 交野郡津店（1063m）
3/10
- 周辺
- mandai（万代） 倉治店（1264m）
4/10
- 周辺
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5/10
- 周辺
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- 認定こども園私部保育園（631m）
7/10
- 周辺
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- 交野市立第二中学校（980m）
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